Дело № 2-484/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Владикавказ 09 марта 2011 года Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова С.М., при секретаре Хохоевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутиевой А.Х. к Тотрову В.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гутиева А.Х. обратилась в Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания с иском к Тотрову В.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Гутиева А.Х. указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ... ей принадлежит на праве собственности домовладение № по <адрес>. Ранее указанное домовладение принадлежала её тёте ФИО1., завещавшей его истцу и умершей .... Ответчик по делу Тотров В.З. являющийся дальним родственником ФИО1. попросил её зарегистрировать его в принадлежащем ей домовладении ... году. Однако ни одного дня по данному адресу не проживал, о чём имеется справка АМС с... от .... По поводу снятия с регистрационного учета ответчика, истец обратился в Отделение УФМС России РСО-Алания по Затеречному МО г. Владикавказа, после чего стало известно, что для снятия с регистрационного учёта необходимо обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца Битиев В.А. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ..., исковые требования своего доверителя поддержал, обосновав указанными в заявлении обстоятельствами. Кроме того, добавил, что ... Гутиевой А.Х. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако в принадлежащем ей на праве собственности домовладении осталсязарегистрирован Тотров В.З. который в доме Гутиевой А.Х. не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, членом её семьи не является, право на жилплощадь не имеет. Истец вынужден нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг. Просил признать Тотрова В.З. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по ...
Поскольку место нахождения ответчика Тотрова В.З. неизвестно, ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель.
Представляющий интересы ответчика Тотрова В.З. адвокат Коллегии адвокатов «...» Майрамукаева З.В. действующая на основании ордера № от ... исковые требования Гутиевой А.Х. не признала и просила отказать в их удовлетворении.
Представитель УФМС России по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве,поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания. Решение оставил на усмотрение суда.
Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гутиевой А.Х. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО2 зарегистрированное в реестре за №, следует, что наследником расположенного по <адрес>, после умершей ... ФИО1 является Гутиева А.Х.
Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что за Гутиевой А.Х. зарегистрировано право собственности на домовладения по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ....
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истец обратился в ОУФМС России по РСО-Алания Затеречного МО г. Владикавказа, где получил ответ за № от ..., что снятие с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется на основании личного заявления гражданина или законного представителя, либо необходимо обратиться в суд за защитой своих прав.
Из справки от ... выданной администрации населённого п.... следует, что Тотров В.З. ... года рождения действительно зарегистрирован по ..., однако по данному адресу не проживает.
Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ... Тотров В.З. значится зарегистрированным по <адрес>.
В соответствии с копией лицевого счета № (похозяйственная книга №), выданной истцу главой администрации по населенным пунктам Затеречного района ... ... следует, что за Гутиевой А.Х. значится домовладение общей полезной площадью 70,6 кв.м., в том числе жилой -44,9 кв.м. в ....
Из рапорта участкового УМ ПМ № ОМ № по г.Владикавказ старшего лейтенанта ФИО4 от ... следует, что Тотров В.З. по <адрес> № прописан но не проживает, место нахождения его не известно.
В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что он проживает в <адрес> в домовладении по <адрес>, по соседству с домом№ ....... Ответчика Тотрова В.З. он не знает и никогда не видел его в этом доме.
Свидетель ФИО4 показал, что работает участковым милиции в <адрес> и знает, что в доме по <адрес> №, <адрес> никто не проживает, Тотрова В.З. в этом доме не проживал место нахождения его не известно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тотров В.З. в домовладении №, по <адрес> не проживает, и его регистрация по данному адресу носит формальный характер.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Битиев В.А. ответчик Тотров В.З. не проживает в домовладении № по <адрес>. Следовательно, данное домовладение не может считаться его постоянным местом жительства.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года « регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».
Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт её нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в т.ч. Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
При таких обстоятельствах суд считает, что Тотров В.З. утратил право пользования на жилье в домовладении № по ... и его регистрация по данному адресу носит формальный характер, а поэтому исковые требования Гутиевой А.Х. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд