Дело № 2-2022/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Владикавказ 09 августа 2011 года Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова С.М., при секретаре Олисаеве К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цуциева Г.М. к Цуциевой З.Б., Цуциевой Я.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Цуциев Г.М. обратился в суд с иском к Цуциевой З.Б., Цуциевой Я.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что он владеет домом №, расположенным по <адрес>, состоящим в целом из одного жилого строения общей полезной площадью 50,40 кв.м в том числе жилой площадью 35,50 кв.м. Указанный дом истцу принадлежит на основании договора купли-продажи от .... Как законный владелец, он был поставлен на регистрационный учёт в своём домовладении. ... по указанному адресу была зарегистрирована ответчица, Цуциева З.Б., которая истцу приходится бывшей снохой, а также другая сноха ответчица Цуциева Я.Л., которая воспользовавшись отсутствием истца, без его разрешения зарегистрировалась по вышеуказанному адресу .... На основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного МО г. Владикавказа РСО-Алания от ... брак между сыном истца ФИО5 и ответчицей Цуциевой З.Б. расторгнут, что подтверждается так же свидетельством о расторжении брака. Со второй ответчицей Цуциевой Я.Л. сын истца ФИО5 состоит в зарегистрированном браке, но фактические брачные отношения между ними прекращены с ... и с этого же времени Цуциева Я. Л. в указанном домовладении не проживает. На сегодняшний день место нахождения ответчиков истцу не известно. Ответчики не проживают в вышеуказанном доме, остаются в нём зарегистрированными, коммунальные услуги не оплачивают. По поводу снятия с регистрационного учета ответчиков истец обратился в Отделение УФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном МО г. Владикавказа, где ему было рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании Цуциев Г.М. свои исковые требования поддержал, обосновав указанными в заявлении обстоятельствами и доводами. Кроме того, добавил, что ... между ФИО1 и им был заключен договор купли-продажи 0,66 долей жилого дома общеполезной площадью 50,40 кв.м в том числе жилой площадью 35,50 кв.м., кухни литер «Г», «К» и сооружения, возведённого на земельном участке мерою в 411,8 кв.м находящегося в <адрес>, удостоверенный Госнатариусом 3-й Орджоникидзевской Госнотконторой. Пояснил, что ... указанный договор прошёл регистрацию в Орджоникидзевском бюро технической инвентаризации и записан в реестровую книгу под №. Однако в принадлежащем ему на праве собственности доме осталисьзарегистрированы две его снохи: бывшая сноха Цуциева З.Б., с которой брак его сына -ФИО5 расторгнут ..., и вторая супруга его сына Цуциева Я.Л., с которой фактические брачные отношения его сына -ФИО5 прекращены с ... года и с этого времени они вместе не проживают. Сообщил, что его сын-ФИО5 с ... по настоящее время проживает в <адрес>. Объяснил, что местонахождение ответчиков ему неизвестно, в его доме они не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, членом его семьи не являются, право на жилплощадь в доме не имеют. Он вынужден нести за них расходы по оплате коммунальных услуг. Просил признать Цуциеву З.Б., Цуциеву Я.Л. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Поскольку место нахождения ответчиков Цуциевой З.Б., Цуциевой Я.Л. неизвестно, им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель. Представляющий интересы ответчика Цуциевой З.Б., адвокат адвокатского кабинета «...» Касян А.Р., действующая на основании ордера № от ..., исковые требования Цуциева Г.М. не признала и просила отказать в их удовлетворении. Представляющий интересы ответчика Цуциевой Я.Л., адвокат адвокатского кабинета «...» Гасинова Л.К., действующая на основании ордера № от ..., исковые требования Цуциева Г.М. также не признала и просила отказать в их удовлетворении. Представитель УФМС России по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве,поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания. Решение оставил на усмотрение суда. Выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Цуциева Г.М. обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из договора купли-продажи от ... следует, что между ФИО1 и Цуциевым Г.М. был заключен договор удостоверенный Госнатариусом 3-й Орджоникидзевской Госнотконторой купли-продажи 0,66 долей жилого дома общеполезной площадью 50,40 кв.м., в том числе жилой площадью 35,50 кв.м., кухни литер «Г», «К» и сооружения, возведённого на земельном участке мерою в 411,8 кв.м находящегося в <адрес>, откуда видно, что ФИО1 продал, а Цуциев Г.М. купил указанный жилой дом. ... договор прошёл регистрацию в Орджоникидзевском бюро технической инвентаризации и записан в реестровую книгу под №. Из справки выданной Бюро технической инвентаризации ОКХ Орджоникидзевского горсовета видно, что домовладение по <адрес> № на праве личной собственности принадлежит Цуциеву Г.М. на основании купли-продажи нотариально удостоверенного .... В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Цуциев Г.М. обратился в ОУФМС России по РСО-Алания в Северо-Западный МО г. Владикавказа, где получил ответ за № от ... с предложением обеспечить личную явку Цуциеву З.Б., Цуциеву Я.Л., так как снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании личного заявления гражданина, либо обратиться в суд за защитой своих прав. ... Из свидетельства о расторжении брака, выданного Городским отделом ЗАГС г. Владикавказа РСО-Алания ... следует, что ФИО5 и Цуциева З.Б. ... на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного МО г. Владикавказа РСО-Алания расторгли брак, о чём составлена запись акта о расторжении брака №. Из записи акта о заключении брака № от ..., выданного Городским отделом ЗАГС г.Владикавказа РСО-Алания видно, что ФИО5 и Цуциева (...) Я.Л. заключили брак. Из справки, выданной ... за исх. № главой администрации ... следует, что ФИО5 действительно проживает в <адрес> с ... по настоящее время. Из домовой книги прописки граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что в указанном домовладении зарегистрированы: Цуциева З.Б. ... рождения, Цуциева Я.Л. ... рождения. Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ... Цуциева З.Б. ... рождения с ... значится зарегистрированной по <адрес>. Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ... Цуциева Я.Л. ... рождения с ... значится зарегистрированной по <адрес>. Из письма и.о. заместителя начальника ОУУП ОП № УМВД по г.Владикавказ капитана ФИО2 от ... следует, что Цуциева З.Б., Цуциева Я.Л. по <адрес> с ... года не проживают, место нахождения их не известно. С целью проверки доводов Цуциева Г.М. судом были опрошены свидетели: ФИО4 и ФИО3 которые в судебном заседании показали, что они являются соседями Цуциева Г.М. и дружат семьями, знают и его сына ФИО6, который в настоящее время проживает в <адрес>. Пояснили, что знакомы с Цуциевой З.Б., бывшей снохой Цуциева Г.М., которая с ... года по настоящее время там не проживает, и знакомы с Цуциевой Я.Л. которая ранее проживала в доме у Цуциева Г.М. по <адрес>, однако с .... по настоящее время в указанном доме не проживает. Сообщили, что местонахождение ответчиков им неизвестно. В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов. Достоверность объяснений свидетелей у суда не вызывают сомнений, так как они подтверждаются обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, а также исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Цуциева З.Б., Цуциева Я.Л. в домовладении № по <адрес> не проживают, и их регистрация по данному адресу носит формальный характер. В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как пояснил в судебном заседании Цуциев Г.М. ответчики Цуциева З.Б., Цуциева Я.Л. не проживают в доме <адрес>. Следовательно, данное домовладение не может считаться их постоянным местом жительства. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года « регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства». Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт её нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в т.ч. Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При таких обстоятельствах суд считает, что Цуциева З.Б., Цуциева Я.Л. прекратили право пользования жилой площадью в доме <адрес> и их регистрация по данному адресу носит формальный характер, а поэтому исковые требования Цуциева Г.М. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Цуциева Г.М. удовлетворить. Признать Цуциеву З.Б., Цуциеву Я.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Республики Северная Осетия-Алания Северо-Западного муниципального округа г.Владикавказа снять Цуциеву З.Б., Цуциеву Я.Л. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение 10 дней. С.М. Судья Урумов С.М.