№2-1906/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ                 27 июля 2011 года

Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.О.,

при секретаре судебного заседания Хуадоновой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Огоева У.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

Огоев У.С. обратился в суд с иском к ООО «СтройИнвест» о признании право собственности на ..., расположенный <адрес>.

В судебном заседании Огоев У.С. исковые требования поддержал и пояснил, что ... он заключил договор № долевого участия в строительстве жилого дома коттеджного типа долевого участия в строительстве жилого дома <адрес>. Объектом долевого строительства являться жилой дом - .... В соответствии с указанным договором он свои обязательства исполнил полностью, уплатив ответчику цену договора в размере ... рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ... на сумму ... руб.; № от ... на сумму ... руб.; № от ... на сумму ... руб. На сегодняшний день ответчик жилой дом коттеджного типа построил и обеспечил строительно-монтажные работы в объеме, указанные в договоре. Согласно п. 2.3. договора срок завершения строительства объекта ... года. Между тем ответчик своих обязательств по сроку сдачи объекта не выполнил, сроки окончания строительства неоднократно переносились. ... в эксплуатацию не введен до настоящего времени. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Представитель ООО «СтройИнвест» Базоева М.К., действующая на основания доверенности № от ..., в судебном заседании исковые требования Огоева У.С. признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и учитывая то обстоятельство, что признание исковых требований не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что признание иска подлежит принятию, а исковое заявление подлежат удовлетворению.

Сторонам разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Огоева У.С. удовлетворить.

Признать за Огоевым У.С. право собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого дома <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект незавершенного строительства за Огоевым У.С..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в кассационном порядке в течение 10 дней, со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья                 Цахилов Т.Э.-О.