Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года       г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Рудаковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лацоевой А.В. к Хубецову А.А., Закаевой И.К., третьему лицу УФМС по РСО-Алания о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Лацоева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Хубецова А.А. и Закаевой И.К. не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по <адрес>.

В обоснование своих требований Лацоева А.В. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. В ... года к ней обратилась родственница Закаева И.К., которая попросила зарегистрировать ее и ее супруга на жилплощади из-за отсутствия у них прописки. После регистрации их по указанному месту жительства, Хубецов А.А. и Закаева И.К. ни одного дня в квартире не проживали. Однако из-за их регистрации ей приходится оплачивать коммунальные услуги, что сильно влияет на ее материальное положение. Просит признать Хубецова А.А. и Закаеву И.К. не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лацоева А.В. свои исковые требования поддержала и пояснила, что в ... года к ней обратилась племянница Закаева И.К., которая попросила дать ей разрешение на регистрацию в ее квартире вместе с супругом Хубецовым А.А. на некоторое время. При этом Закаева И.К. дала обещание, что за свою семью коммунальные платежи будет оплачивать сама. Лацоева А.В. согласилась. Однако с момента регистрации Закаева И.К. с ее супругом ни одного дня в квартире не прожили, и коммунальные платежи не оплачивали. Поскольку она проживает одна, то оплата коммунальных услуг за троих сильно влияет на ее материальное положение. На просьбу сняться с регистрационного учета Закаева И.К. и Хубецов А.А. не реагируют. Просит признать Хубецова А.А. и Закаеву И.К. не приобретшими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета <адрес>.

Ответчик Хубецов А.А. исковые требования не признал и пояснил, что ему с семьей необходима была прописка. Его супруга Закаева И.К. попросила прописать на своей жилплощади ... Лацоеву А.В., которая согласилась. Через некоторое время Лацоева А.В. стала требовать, чтобы они выписались из ее квартиры. Не отрицает, что он с семьей ни одного дня в квартире Лацоевой А.В. не проживали. Однако оплачивать коммунальные услуги он не отказывался. Выписываться из квартиры не желает, т.к. у него нет жилой площади, где он мог бы зарегистрировать себя и свою семью.

Ответчик Закаева И.К. исковые требования не признала и пояснила, что Лацоева А.В. зарегистрировала ее и ее супруга Хубецова А.А. в своей квартире. Действительно, она - Закаева И.К., обещала оплачивать коммунальные услуги. Однако из-за того, что в квартире они не проживали, а документы находились в квартире, и тетя Лацоева А.В. их никому не давала, то и она не могла произвести оплату коммунальных услуг. При этом не отрицает, что ни одного дня в квартире Лацоевой А.В. не проживала. Но она не согласна с требованиями Лацоевой А.В., т.к. ей и ее супругу негде зарегистрироваться из-за отсутствия жилой площади.

Представитель третьего лица УФМС по РСО-Алания Овсепян А.Х., действующая на основании доверенности от ... № обратилась к суду с письменным заявлением, которым просила дело рассмотреть в ее отсутствие, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Лацоевой А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности Лацоева А.В. является собственником квартиры <адрес>.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы и домовой книги на квартиру <адрес> усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы Хубецов А.А. и Закаева И.К. с ...

Из справки ОМ № УВД по г. Владикавказ следует, что Хубецов А.А. и Закаева И.К. в квартире по <адрес> не проживают.

Согласно справке № от ..., Лацоева А.В., собственник квартиры <адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Из письма УФМС по РСО-А (ОУФМС России по РСО-А в Северо-Западном МО г. Владикавказ) № от ... Лацоевой А.А. отказано в снятии с регистрационного учета Хубецова А.А. и Закаевой И.К.

В судебном заседании были допрошены соседи Лацоевой А.В. - ФИО1 и ФИО2 в качестве свидетелей, которые показали, что Хубецова А.А. и Закаеву И.К. они не знают и никогда не видели. В квартире <адрес> проживает Лацоева А.В. одна.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, и это не отрицалось самими ответчиками, что Хубецов А.А. и Закаева И.К. в квартире <адрес> с момента их регистрации в указанной квартире ни одного дня не проживали, и по этим основаниям права на проживание не приобрели.

В соответствии п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.029.2007г. № 208 - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Лацоевой А.В. удовлетворить.

Признать Хубецова А.А. и Закаеву И.К. не приобретшими права пользования жилым помещением в квартире по <адрес>.

Обязать ОУФМС по РСО-Алания в Северо-Западном МО г. Владикавказ снять Хубецова А.А. и Закаеву И.К. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья          Е.Б.Тотрова