Дело №2-1942/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Владикавказ                                                           27 июля 2011г.       

Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия -Алания в составе:

судьи Тедтоева А.С.,

при секретаре Лагуткиной И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаевой С.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г.Владикавказа, при третьем лице Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Базаева С.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г.Владикавказа, при третьем лице Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права собственности на нежилое помещение.

Базаева Сима Михайловна, в судебном заседании поддержала исковые требования, дав приведенное в исковом заявлении обоснование.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г.Владикавказа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, не известив суд о причине своей неявки. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие КУМИЗР г.Владикавказа.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания - Доев В.Е., действующий на основании доверенности от ... №, в судебном заседании возражал против удовлетворения указанного искового заявления, и пояснил, что истица не обращалась к ним за государственной регистрацией перехода права собственности на спорное недвижимое имущество.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости оставления искового заявления Базаевой С.М. без рассмотрения, ввиду несоблюдения установленного Законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии с п.1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

Как пояснил, представитель Росреестра по РСО-Алания -Доев В.Е., Базаева С.М. не обращалась в Росреестр по РСО-Алания с заявлением о регистрации права на предприятие как имущественного комплекса, соответственно не получала никакого ответа.

Кроме того, согласно п.2 ст.22 вышеуказанного ФЗ РФ, в случае необходимости совершения сделки в отношении предприятия как имущественного комплекса государственная регистрация наличия и перехода права на предприятие в целом и сделки с ним проводятся федеральным органом в области государственной регистрации.

Место нахождения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - г. Москва.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, суд считает необходимым оставить исковое заявление Базаевой С.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г.Владикавказа, при третьем лице Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права собственности на нежилое помещение, без рассмотрения, ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122, ст. 222 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Базаевой С.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г.Владикавказа, при третьем лице Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права собственности на нежилое помещение, оставить без рассмотрения, ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.        

     На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 суток со дня его вынесения.

      Судья                                                                                         А.С. Тедтоев