№2-2051/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ                            9 августа 2011 года

Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.О.,

при секретаре судебного заседания Хуадоновой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калоевой З.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

Калоева З.А. обратилась в суд с иском к ООО «...» о признании право собственности на объект незавершенного строительства торговое помещение ..., расположенное в <адрес>.

В иске Калоева З.А.указала, что ... между ФИО1 и ООО «...» был заключен Договор № долевого участия в строительстве многопрофильного торгового центра по <адрес>. Договор № долевого участия в строительстве многопрофильно торгового центра от ... зарегистрирован в УФРС по РСО-Алания. Объектом долевого строительства является - торговое помещение .... В соответствии с указанным договором ФИО1 свои обязательства исполнила полностью. ... между ФИО1 и ней был заключен Договор № уступки права (цессии) по договору № долевого участия в строительстве многопрофильного торгового центра от ... зарегистрированный в УФРС по РСО- Алания в ЕГРП за № от ..., согласно которому ФИО1 уступила, а она приняла в полном объеме права (требования), принадлежащие ФИО1 по договору № долевого участия в строительстве многопрофильного торгового центра от ... На сегодняшний день ответчик мое торговое помещение построил и обеспечил строительно-монтажные работы в объеме, указанные в договоре, за исключением подводки стояка газоснабжения. Согласно п.2.3 договора срок завершения строительства объекта ... года. ... по предложению ООО «...» между ФИО1 и ООО «...» было заключено дополнительное соглашение № к договору № долевого участия в строительстве многопрофильного торгового центра от ..., согласно которому был перенесен срок завершения строительства на ... г. Между тем ответчик своих обязательств по сроку сдачи объекта не выполнил, сроки окончания строительства неоднократно переносились. Торговое помещение в эксплуатацию не введено до настоящего времени. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п.2 ст.25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в п. настоящей статьи.

Истица Калоева З.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Темираев Р.А,, представляющий интересы истицы по доверенности, поддержал исковые требования полностью.

Представитель ООО «...» Базоева М.К., действующая на основания доверенности от ..., в судебном заседании исковые требования Калоевой З.А. признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и учитывая то обстоятельство, что признание исковых требований не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что признание иска подлежит принятию, а исковое заявление подлежат удовлетворению.

Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Калоевой З.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить.

Признать за Калоевой З.А. право собственности на объект незавершенного строительства в виде торгового помещение ..., расположенное в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект незавершенного строительства за Калоевой З.А..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в кассационном порядке в течение 10 дней, со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья                 Цахилов Т.Э.-О.