Дело № 2-1566/11

                                                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ                                                        14 июня 2011 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-А в составе:

председательствующего судьи Тлатова К.А.,

при секретаре Гореловой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гассиевой З.У. к Джеиранашвили З.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

          Гассиева З.У. обратилась в суд с иском к Джеиранашвили З.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снятии с регистрационного учета по этому адресу, указав в исковом заявлении, что ей на праве собственности принадлежит квартира № по данному адресу, в которой зарегистрирован ответчик, никогда в ней не проживавший и не имеющий, по её мнению, никаких оснований для владения либо пользования этим жилым помещением, в связи с чем она обращалась в УФМС по РСО-А с просьбой о снятии его с регистрационного учета, однако получила отказ с предложением обратиться в суд. Местонахождение ответчика ей не известно.

          В судебном заседании Гассиева З.У. уточнила, что просит суд о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу принадлежащей ей квартиры и снятии его с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей племянником - сыном её старшей сестры ФИО1. В .... он попросил зарегистрировать его у неё в квартире. Она не отказала и зарегистрировала его, после чего он уехал ... и с тех пор не появлялся.

           Представитель ответчика адвокат Бугулова И.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск Гассиевой З.У. не признала.

           Представитель 3-го лица без самостоятельных требований УФМС России по РСО-А просил о рассмотрении дела в его отсутствие с принятием решения на усмотрение суда.

            Выслушав участвовавших в деле лиц, допросив свидетеля и исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

          Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Ч.2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            Из имеющихся в деле документов: договора купли-продажи недвижимости от ..., удостоверенного нотариусом ФИО2, реестровый №, выписки об объектах капстроительства № от ..., выданной ГУП «Аланиятехинвентаризация», домовой книги на <адрес>, справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-А от ..., следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>; ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ...

            Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что проживает в соседней с истцом квартире, знаком с Гассиевой З.У. много лет. В состав её семьи входят .... Племянника никогда в её квартире не видел.

            Суд полагает установленным, что ответчик Джеиранашвили З.Ю. не являлся и не является членом семьи истца, не был ею вселен в качестве члена семьи, в установленном порядке таковым не признавался, не проживал в <адрес>, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением по указанному адресу.

               При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу принадлежащего истцу жилого помещения создает препятствия в осуществлении Гассиевой З.У. предусмотренных законом прав собственника.

            Из ответа ОУФМС России по РСО-А в Северо-Западном МО г.Владикавказ № от ... на заявление Гассиевой З.У. усматривается, что ей отказано в снятии Джеиранашвили З.Ю. с регистрационного учета и для решения данного вопроса предложено обратиться в суд.

            На основании изложенного, учитывая отсутствие у ответчика каких-либо правовых оснований для проживания и нахождения на регистрационном учете в квартире истца, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         Иск Гассиевой З.У. к Джеиранашвили З.Ю. удовлетворить.

        Признать Джеиранашвили З.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.

           Обязать ОУФМС России по РСО-А в Северо-Западном МО г.Владикавказа снять Джеиранашвили З.Ю. с регистрационного учета по <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья                                          Тлатов К.А.