Дело №2-2444/11

      РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

14 октября 2011 г.         г.Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказа в составе:     председательствующего Валиевой Л.Г., при секретаре Бестаевой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Л.А. к ЖСК - 26, АМС г. Владикавказа, третьему лицу Управлению Росреестра о признании права собственности на квартиру,

установил:

Николаев Л. А. обратилась в суд с иском к АМС г.Владикавказа, третьему лицу Управлению Росреестра о признании права собственности на квартиру      №, расположенную по <адрес>, общей площадью ... кв.м. В обоснование исковых требований указала, что согласно ордеру № от ... ему исполкомом горсовета народных депутатов ... была предоставлена квартира жилой площадью ... кв.м. по <адрес> по решению от ... Им был полностью выплачен пай ЖСК-26. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, в которой живет со дня вселения с 1970г., с этой целью он обратился в Управление Росреестра, но получил отказ.

Истец Николаев Л. А. в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель АМС г.Владикавказа Гутиева В.В. действующая на основании доверенности, исковые требования Николаеву Л. А. не признала, просила вынести обоснованное решение, не нарушающее права и интересы Николаеву Л. А.

Представитель Управления Росреестра по РСО-Алания Ревазова Л.К., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, заявлением от ... просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Николаева Л. А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что Николаеву Л. А. исполнительным комитетом городского совета народных депутатов ... ... был выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес>, площадью ... кв.м. на основании решения исполкома от ... на состав семьи из четырех человек: Николаев Л. А. - основной квартиросъемщик, ФИО1 - жена, ФИО2 - дочь, ФИО3 - внучка.

Согласно справке № от ..., выданной директором ВМУЖЭП №, Николаеву Л. А. принадлежит квартира <адрес> общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., стоимость квартиры в сумме ... (...) рублей им полностью выплачена ЖСК-26 в 1986 году.

Согласно справке директора ВМУП ЕРКЦ от ... Николаеву Л.А. принадлежит квартира <адрес> в ЖСК -26, стоимость квартиры в сумме ... рублей полностью выплачена в 1986 году.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Николаев Л. А., как член жилищно-строительного кооператива №, полностью внес свой паевой взнос за квартиру №, расположенную по <адрес>, предоставленную ему кооперативом в 1970 году в размере ... рублей, в связи с чем приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Николаева Л.А. удовлетворить.

Признать за Николаевым Л.А. право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья         Л.Г. Валиева