Дело № 2-2399-2011 Решение Именем Российской Федерации 5 октября 2011 года г. Владикавказ Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Губакиной Н.В., при секретаре Дзидзоевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Прокопенко Н.И. к Прокопенко В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по РСО-Алания о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Прокопенко Н.И. обратилась в суд с иском к Прокопенко В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по РСО-Алания о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в кв. <адрес>. В обосновании иска сослалась на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. В квартире, принадлежащей ей на праве собственности, зарегистрированы ответчики по делу Прокопенко В.А., ФИО1., ФИО2., ФИО3., которые в указанной квартире не проживают с 2006 года. Ответчики проживают в <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в указанной квартире с согласия собственника Прокопенко Н.И., так как являлись членами семьи её сына ФИО4 и её, Прокопенко Н.И. В 2006 году отношения между ФИО4 и ответчицей по делу Прокопенко В.А. испортились и она, Прокопенко В.А., вместе с детьми уехала на постоянное место жительства в <адрес>. Там же дети ходят в школу. В настоящее время старшая дочь ФИО1 учится в техникуме в <адрес>. Она, истица, является ..., ветераном труда, вдовой инвалида ВОВ. Ей трудно оплачивать из своей пенсии коммунальные услуги за четверых бывших членов семьи, не проживающих в указанной квартире с 2006 года. На неоднократные просьбы к Прокопенко В.А. сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчица не реагирует. По данному вопросу истица обращалась в УФМС по РСО-Алания, однако в снятии ответчиков с регистрационного учета ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с длительным отсутствием ответчиков в указанной квартире право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, вследствие чего они подлежит снятию с регистрационного учета. В судебном заседании Прокопенко Н.И. исковые требования уточнила и просила признать Прокопенко В.А., ФИО1., ФИО2. ФИО3. прекратившими права пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета в <адрес> Прокопенко В.А., ФИО1., ФИО2., поскольку ФИО3., ... года рождения не зарегистрирован по указанному адресу. Свои уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики по делу Прокопенко В.А., ФИО1., ФИО2., ФИО3. не является членами её семьи. Квартира № по <адрес> принадлежит ей, истице, на праве собственности на основании договора приватизации жилья. На момент приватизации квартиры ответчики в данной квартире не проживали, не были зарегистрированы в ней. Она, истица, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи за указанную квартиру, ещё вынуждена оплачивать за ответчиков, зарегистрированных в данной квартире, их регистрация в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает её права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом. Также пояснила, что после ухода Прокопенко В.А. с детьми из указанной квартиры, Прокопенко В.А. вывезла все вещи, принадлежащие ей и её детям, а также предметы домашнего обихода и другие предметы быта с её, Прокопенко Н.И, согласия и с согласия её сына ФИО4 Ответчики выехали из кв. <адрес> на постоянное место жительства, поскольку дети учатся в школе по месту жительства в <адрес>, а старшая дочь ФИО1 учится в техникуме в <адрес>. Проживают ответчики в доме матери Прокопенко В.А. в <адрес>. За все время с 2006 года ответчики в квартиру не приезжали, денег на оплату за коммунальные услуги истице не передавали. Она, истица, проживает в кв. <адрес> где на праве собственности ей принадлежит 1/2 квартиры и также оплачивает все коммунальные и иные платежи за указную собственность. Она, Прокопенко Н.И., не работает, получает пенсию, получаемая ею пенсия ежемесячно составляет немногим более ... рублей и является единственным источником средств к существованию, поэтому она не может оплачивать коммунальные услуги за посторонних лиц в связи с чем за коммунальные платежи по кв. <адрес> образовалась задолженность, что усматривается из представленной в суд справки. Просила признать Прокопенко В.А., ФИО1., ФИО2., ФИО3. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять Прокопенко В.А., ФИО1., ФИО2. с регистрационного учета из указанной квартиры. Ответчики Прокопенко В.А., ФИО1., ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствии. В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Третье лицо УФМС по РСО-Алания в судебное заседание не явилось, представив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ. Вынесение решения оставили на усмотрение суда. Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... продавец ЖЭК «...» передал в собственность покупателю Прокопенко Н.И. кв. <адрес> (количество членов семьи два). Указанный договор был зарегистрирован в БТИ г. Владикавказ и выдано регистрационное удостоверение № от ... о регистрации за Прокопенко Н.И. права собственности на указанную квартиру. Согласно копии лицевого счета №, выданной Владикавказским предприятием «...» по состоянию на ... зарегистрированными в кв. <адрес> значатся: сын ФИО4, сноха Прокопенко В.А., внуки ФИО1 ... г. р., ФИО2.,... г.р., ФИО3.,... г.р. Из представленных адресных справок от ... следует, что ответчики: Прокопенко В.А., ... г.р. значится зарегистрированной ... в <адрес>, ФИО1., ... г.р. значится зарегистрированной ... в <адрес>, ФИО2.,... г.р. значится зарегистрированным ... в <адрес>, ФИО3. зарегистрированным по указанному адресу не значится. Аналогичное усматривается и из домовой книги на указанное домовладение. Из письма начальника УФМС по РСО-Алания № от ... усматривается, что Прокопенко Н.И. отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета из кв.<адрес> и рекомендовано обратиться в суд. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истица проживала в квартире <адрес>, которая принадлежит ей, истице, на праве собственности. Прокопенко В.А. является снохой истицы, а дети Прокопенко В.А. являются её, истицы, внуками, которые ранее проживали в указанной квартире вместе с истицей. Прокопенко Н.И. приватизировала квартиру когда её сын ФИО4 находился в армии. После возвращения из армии он женился на ответчице и жил вместе с ней в общежитии по <адрес>, а затем они перешли жить к истице по на <адрес>. Но постоянно по данному адресу не жили, жили периодически, а постоянно стали жить только в ... году, когда из квартиры по <адрес> выехала дочь Прокопенко Н.И. Сама Прокопенко Н.И. в ... году приняла в наследство квартиру по <адрес> и переехала жить в неё. В квартире <адрес> остались жить её, истицы, сын и ответчики. ФИО4 и его жена Прокопенко В.А. нигде не работали, поэтому все коммунальные услуги за кв. <адрес> оплачивала истица, а также помогала им материально. Затем в 2006 году ФИО4 и ответчики выехали в <адрес> по месту жительства родителей ответчицы Прокопенко В.А., но через некоторое время отношения между Прокопенко В.А. и ФИО4 испортились и ФИО4 вернулся обратно к матери в <адрес>, а ответчики остались проживать с родителями Прокопенко В.А. Дети там стали ходить в школу, родители Прокопенко В.А. их содержат, поскольку сама Прокопенко В.А. нигде не работает. Со временем Прокопенко В.А. не ужилась с родителями и переехала на съемную квартиру, где стала проживать вместе с ..., который в настоящий момент находится в .... С 2006 года ответчики в кв. <адрес> не проживают, за квартиру имеются долги, поскольку Прокопенко Н.И. не в состоянии со совей пенсии оплачивать квартплату за две квартиры, за указанную, и в которой она, истица, проживает сама. Квартира находится в запущенном состоянии, так как сын истицы также нигде не работает и не содержит квартиру. Ответчица приезжает в <адрес> только за детскими пособиями и .... Когда ответчица уезжала из указанной квартиры, она забрала все личные вещи, принадлежащие ей самой и её детям. Прокопенко Н.И. также разрешила забрать постельные принадлежности и предметы быта, которые Прокопенко В.А. захотела забрать с собой. Ей также известно, что истица неоднократно предлагала ответчице выписаться с детьми из <адрес>,но та отказывается. Истица также просила ответчицу привезти справки с их места жительства, чтобы не оплачивать за них, но ответчица их так и не привезла. Все указанные свидетелем события ей известны, поскольку её, свидетеля, муж является родным дедушкой ответчицы Прокопенко В.А. Ей также известно, что Прокопенко В.А. нигде не работает, поэтому у ответчицы нет возможности оплачивать коммунальные платежи за регистрацию её и её детей в кв. <адрес>. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что его мать Прокопенко Н.И. приватизировала квартиру <адрес> когда он, ФИО4, был в армии. После армии он женился на Прокопенко В.А., от совместно брака с которой у них трое детей, ответчики по делу. С 2006 года ответчики в квартире <адрес> не проживают, Прокопенко В.А. с детьми проживали в доме у матери Прокопенко В.А. в <адрес>, а сейчас там проживают только их дети, потому что их содержит мать ответчицы, а сама ответчица проживает на съемной квартире. Ответчица нигде не работает, он сам нигде не работает, поэтому ни он, ни ответчица не могут оплачивать за указанную квартиру. Мать, Прокопенко Н.И., сама как может оплачивает за данную квартиру, и он сам находится на иждивении матери, мать получает пенсию, является инвалидом. Он, Прокопенко В.А, предлагал ответчице вернуться в <адрес> и жить вместе с детьми в указанной квартире, но ответчица не желает возвращаться, .... Из удостоверения №, выданного ... усматривается, что Прокопенко Н.И. является Ветераном труда. .... Из справки № от ..., выданной УСЗН по Иристонскому МО г. Владикавказ следует, что Прокопенко Н.И. является вдовой инвалида ВОВ. Из справки ГУ-УПФ РФ в г. Владикавказ следует, что Прокопенко Н.И. является получателем пенсии по старости, с учетом льгот получает ежемесячную пенсию с февраля 2011 года в размере .... Из копии лицевого счета № по состоянию на ... следует, что Прокопенко Н.И. зарегистрирована по <адрес>, где ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в однокомнатной квартире. Из представленной справки ООО «...», выданной ... следует, что по состоянию на ... имеется задолженность по коммунальным платежам за кв. <адрес>. Как усматривается из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Права собственника жилого помещения также закреплены в ст. 292 ГК РФ. В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилья, т.е. заботится о состоянии жилого помещения, несет расходы по его содержанию, а также расходы по пользованию жилым помещением. В судебном заседании обозревались квитанции об оплате коммунальных платежей за кв. <адрес> за период с 2006 по 2010 г.г. из которых усматривается, что Прокопенко Н.И. оплачивала указанные платежи на состав семьи из 5-ти человек. В судебном заседании достоверно было установлено, что на момент приватизации Прокопенко Н.И. кв. <адрес> ответчики в данной квартире не проживали и не были зарегистрированы в ней. Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Данное положение закреплено в ч.4 ст.31 ЖК РФ и в ст.19 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Судом также установлено, что собственником квартиры <адрес> является Прокопенко Н.И., ответчики членами семьи собственника Прокопенко Н.И. не являются, перестали быть таковыми с 2006 года, переехав на постоянное место жительства в <адрес>, и никакого отношения к спорной жилой площади в настоящий момент не имеют, хотя зарегистрированы в ней, чем создает существенные препятствие собственнику в несении бремени расходов за пользования жилым помещением, связи с чем подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением № по <адрес>. и снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Прокопенко Н.И. удовлетворить. Признать Прокопенко В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Управлению Федеральной Миграционной службы по РСО-Алания в Северо-Западном МО снять Прокопенко В.А., ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-А через Советский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Губакина Н.В.