№2-2390/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Владикавказ 23 сентября 2011 года Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания в составе: председательствующего судьи Цахилова Т.Э.О., при секретаре судебного заседания Хуадоновой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамицева И.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ир-Капитал» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, установил: Хамицев И.Б. обратился в суд с иском к ООО «Ир-Капитал» о признании право собственности на объекты незавершенного строительства: -торговое помещение ... общей площадью № кв.м расположенное в ... согласно генеральному плану в <адрес>. - торговое помещение ... общей площадью № кв.м расположенное ... согласно генеральному плану в <адрес>. В судебном заседании Хамицев И.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что ... и ... он заключил договора долевого участия в строительстве ... центра. В соответствии с указанными договорами он свои обязательства исполнил полностью. На сегодняшний день ответчик торговые помещения построил и обеспечил строительно-монтажные работы в объеме, указанные в договоре, за исключением подводки стояка газоснабжения. Согласно п. 2.3. договора № от ... срок завершения строительства объекта Декабрь 2008 г., согласно п.2.3. договора № от ... срок завершения строительства объекта Февраль 2011 г. Между тем ответчик своих обязательств по сроку сдачи объекта не выполнил, сроки окончания строительства неоднократно переносились. Торговые помещения в эксплуатацию не введено до настоящего времени. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной! регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 2 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в пункте настоящей статьи. Представитель ООО «Ир-Капитал» Базоева М.К., действующая на основания доверенности от ..., в судебном заседании исковые требования Хамицева признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Выслушав стороны, исследовав материалы дела и учитывая то обстоятельство, что признание исковых требований не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что признание иска подлежит принятию, а исковое заявление подлежат удовлетворению. Сторонам разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. В соответствии с п.2 ч.3 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом. На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Хамицева И.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ир-Капитал» о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить. Признать за Хамицевым И.Б. право собственности на объекты незавершенного строительства: -торговое помещение ... общей площадью № кв.м расположенное ... согласно генеральному плану в <адрес>. - торговое помещение ... общей площадью № кв.м расположенное ... согласно генеральному плану в <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект незавершенного строительства за Хамицевым И.Б.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятии решения в окончательной форме. Судья Цахилов Т.Э.-О.