Дело № 2-2271/11        24.10.2011 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Абаевой Э.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогичаевой Н.Р. к ООО «СтройИнвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

Гогичаева Н.Р. обратилась в Советский районный суд г. Владикавказа с иском к ООО «СтройИнвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом ..., расположенный <адрес>, а также уменьшения цены договора долевого участия № от ... на 892 500 рублей.

В судебном заседании представитель истец, действующая на основании должным образом оформленной доверенности Караева Б.И., предложила заключить мировое соглашение на следующих условиях: истец отказывается от исковых требований в части уменьшения цены договора долевого участия в строительстве жилого дома коттеджного типа № от ... на сумму 892 500 рублей и назначения по делу оценочной строительно-технической экспертизы для определения качества и стоимости выполненных работ, соответствия объекта всем необходимым строительным нормам и правилам;

ответчик признает за истцом права собственности на объект незавершенного строительства расположенный по <адрес>;

стороны заключают между собой дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилого дома коттеджного типа № от ..., по условиям которого Гогичаева Н.Р. в срок до ... вносит поэтапно, по согласованному дополнительно сторонами графику погашения задолженности, сумму задолженности по договору № от ... в размере 892 500 рублей. Ответчик ООО «СтройИнвест» в срок до ... доводит объект строительства до завершения и сдачи его в эксплуатацию;

до исполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения истец обязуется не производить отчуждение по любой возмездной, либо безвозмездной сделке объекта долевого строительства, расположенного по <адрес> №.

В судебном заседании представитель ответчика, действующая на основании должным образом оформленной доверенности Базоева М.К., согласилась заключить мировое соглашение на условиях, предложенных представителем истца.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подтверждены подписями сторон.

Сторонам под роспись разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гогичаевой Н.Р. и ООО «СтройИнвест» по условиям которого:

Гогичаева Н.Р. отказывается от исковых требований в части уменьшения цены договора долевого участия в строительстве жилого дома коттеджного типа № от ... на сумму 892 500 рублей и назначения по делу оценочной строительно-технической экспертизы для определения качества и стоимости выполненных работ, соответствия объекта всем необходимым строительным нормам и правилам;

ООО «СтройИнвест» признает за Гогичаевой Н.Р. право собственности на объект незавершенного строительства расположенный по <адрес>;

ООО «СтройИнвест» и Гогичаева Н.Р. заключают между собой дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилого дома ... № от ..., по условиям которого Гогичаева Н.Р. в срок до ... вносит поэтапно, по согласованному дополнительно сторонами графику погашения задолженности, сумму задолженности по договору № от ... в размере 892 500 рублей. Ответчик ООО «СтройИнвест» в срок до ... доводит объект строительства до завершения и сдачи его в эксплуатацию;

до исполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения Гогичаева Н.Р. обязуется не производить отчуждение по любой возмездной, либо безвозмездной сделке объекта долевого строительства, расположенного по <адрес> №.

Производство по гражданскому делу № по иску Гогичаевой Н.Р. к ООО «СтройИнвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья            А.Т. Гагиев