Дело № 2-2359/11

                                РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

г.Владикавказ                                          29 сентября 2011 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Урумова С.М.,

при секретаре Хохоевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзугаевой А.Н. в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 к Лолаевой Е.В., Дзугаевой Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дзугаева А.Н. в интересах несовершеннолетних: ... обратилась в суд с иском к Лолаевой Е.В.,                 Дзугаевой Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Дзугаева А.Н. указала, что она и её несовершеннолетние дети: ФИО1,... года рождения и ФИО2, ... года рождения являются собственниками домовладения № по <адрес>. В указанном доме временно проживали Лолаева Е.В. и Дзугаева Н.Г. местонахождение которых не известно, которые добровольно отказались освободить домовладение и снятся с регистрационного учёта по <адрес>.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В настоящее время ответчики не проживают в спорном домовладении, однако они не выполнили свои обязательства и не снялись с регистрационного учёта. Регистрация ответчиков в доме истца нарушает его права владения и распоряжения им.

В судебном заседании представитель истца Афанасьев И.В. действующий по доверенности от ... исковые требования своего доверителя поддержал, обосновав указанными в заявлении обстоятельствами. Кроме того, добавил, что из свидетельств о государственной регистрации права: № от ... следует, что за Дзугаевой А.Н., и её несовершеннолетними детьми: ФИО2-... рождения и ФИО1-... рождения, зарегистрирован в общей долевой собственности каждому по № доли жилой дом .... в том числе жилой-114,2 кв.м. с хозпристройками расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Сообщил, что в принадлежащем им на праве собственности домовладении, зарегистрированы Лолаева Е.В. и Дзугаева Н.Г. которые более десяти лет в доме Дзугаевой А.Н. не проживают, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, право на жилплощадь в домовладении не имеют, членами семьи Дзугаевой А.Н. не являются. Истец вынужден нести за ответчиков расходы по оплате коммунальных услуг. По поводу снятия с регистрационного учета ответчиков Дзугаева А.Н. обратилась в Отделение УФМС России по РСО-Алания ..., где ей было рекомендовано обратиться в суд. Просил признать                    Лолаеву Е.В. и Дзугаеву Н.Г. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

ОтветчикДзугаеваН.Г. исковые требования Дзугаевой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,признала полностью. И просила суд принять заявление о признании ею исковых требований. Также пояснила, что Лолаева Е.В. приходится ей двоюродной сестрой и уже три года находиться .... Сообщила, что адрес по которому проживает             Лолаева Е.В. ей не известен.

Поскольку место нахождения ответчика Лолаевой Е.В. неизвестно, ей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель.

Представляющий интересы ответчика Лолаевой Е.В. адвокат адвокатского кабинета «...» Джигкаев Г.А., действующий на основании ордера № от сентября 2011года исковые требования Дзугаевой А.Н. не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Дзугаева А.Н. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности Афанасьева И.В. Просила её исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель УФМС России по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве,поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания. Решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования              Дзугаевой А.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из заявления ответчика Дзугаевой Н.Г. следует, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признания иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не противоречит закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... за Дзугаевой А.Н., зарегистрировано в общей долевой собственности- № доля на жилой дом .... с хозпристройками расположенный по <адрес>. В исковом заявлении истец ставит вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков из этого жилого помещения.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... за ФИО1., зарегистрировано в общей долевой собственности № доля на жилой дом ... с хозпристройками расположенный по <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... за ФИО2. зарегистрировано в общей долевой собственности № доля на жилой дом ... с хозпристройками расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из свидетельства о рождении выданного ... ..., актовая запись № следует, что в графе «Мать» у ФИО1.- ... рождения указана               Дзугаева А.Н.

Из свидетельства о рождении выданного ... ..., актовая запись № следует, что в графе «Мать» у ФИО2.- ... рождения указана Дзугаева А.Н.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истец обратился в ОУФМС России по РСО-Алания ..., где получил ответ за № от ... с предложением обратиться в Советский районный суд для решения данного вопроса, так как снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании личного заявления гражданина.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ... следует, что Лолаева Е.В.-... рождения значится зарегистрированной по <адрес>.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от ... следует, что Дзугаева Н.Г.-... рождения значится зарегистрированной по <адрес>.

Из ответа заместителя начальника ОУУП ОП№ УМВД РФ по г.Владикавказ подполковника ФИО5 от ... на запрос суда следует, что Лолаева Е.В. и Дзугаева Н.Г. по <адрес> не проживают место их нахождения неизвестно.

В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 показал, что он знает истицу Дзугаеву А.Н.которая просила его выполнить мелкие работы в доме по <адрес>. Пояснил, что он на протяжении четырёх лет наведывался в дом и там никто не проживал, так как дом не пригоден к проживанию в нём сырость, полы в комнатах отсутствуют.

     Свидетель ФИО3 показала, что Дзугаева А.Н.приходится ей родной сестрой, она часто ей помогала по хозяйству. Пояснила, что в доме по <адрес> который принадлежит Дзугаевой ... и её несовершеннолетним детям: ..., проживать не возможно, так как в нём сырость стены мокрые, полы отсутствуют. Сообщила, что она по поручению своей сестры присматривала за домом и заходила туда на протяжении шести лет, подтвердила, что в нём никто не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лолаева Е.В. и Дзугаева Н.Г. в домовладении№ по <адрес> не проживают, и их регистрация по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Афанасьев И.В. ответчики: Лолаева Е.В.и Дзугаева Н.Г. в доме <адрес> не проживают. Следовательно, данное домовладение не может считаться их постоянным местом жительства.

     Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года « регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».

     Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт её нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в т.ч. Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.           

При таких обстоятельствах суд считает, что Лолаева Е.В.и               Дзугаева Н.Г. утратили право пользования жилой площадью в домовладении по <адрес>, РСО-Алания и их регистрация по данному адресу носит формальный характер, а поэтому исковые требования Дзугаевой А.Н. в интересах несовершеннолетних: Дзугаева М.Г., Дзугаева М.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дзугаевой А.Н. в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 к Лолаевой Е.В., Дзугаевой Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,удовлетворить.

Признать Лолаеву Е.В., Дзугаеву Н.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Республики Северная Осетия-Алания Затеречного муниципального округа г.Владикавказа снять Лолаеву Е.В., Дзугаеву Н.Г. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение 10 дней.

                         Судья                                  Урумов С.М.