решение о признании утратившим право пользования ж/п



Дело №2-2656/11                   31.10.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаховой М.В. к Будылину И.А., третьему лицу - ОУФМС России по РСО-Алания ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шахова М.В. обратилась в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Будылину И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой , расположенной в <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих доводов Шахова М.В. указала, что состояла в зарегистрированном браке с Будылиным И.А. с ...

... решением мирового судьи судебного участка ... брак был расторгнут. Шаховой М.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение в виде квартиры , расположенной по <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела до заключения брака на основании договора долевого участия в строительстве от ... На основании указанного договора ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ... УФРС по РСО-Алания. После заключения брака она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего супруга Будылина И.А. После расторжения брака, снять с регистрационного учета в добровольном порядке Будылин И.А. отказался. В настоящее время ответчик по данному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, но остается зарегистрированным в её квартире с ..., что подтверждается домовой книгой. Шаховой М.В. отказали без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в ОУФМС России по РСО-Алания .... Членом её семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Решением Советского районного суда г. Владикавказа от ... Будылину И.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Шаховой М.И. о признании имущества - квартиры <адрес>, принадлежащей одному из супругов, совместной собственностью супругов и о его разделе, закрепив за ним 1/2 квартиры. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания от ... решение Советского районного суда г. Владикавказа от ... оставлено без изменения. Указанное решение от ... вступило в законную силу. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Будылина И.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой , расположенной в <адрес>, и обязать ОУФМС России по РСО-Алания ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Шахова М.В. поддержала свои исковые требования и пояснила, что на основании договора долевого участия в строительстве от ..., ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира ...., расположенная в <адрес>. Данную квартиру она приобрела до вступления в брак с Будылиным И.А. После регистрации брака она зарегистрировала Будылина И.А. в данной квартире, однако после расторжения брака, которое согласно решению суда состоялось ... Будылин И.А. отказывается добровольно выписаться оттуда, при этом каких-либо его вещей в квартире уже нет, т.к. он их вывез после расторжения брака. Факт того, что Будылин И.А. числиться зарегистрированным в данной квартире ущемляет её права собственника данного имущества - квартиры <адрес>, т.к. она планирует продать данную квартиру, а желающих приобрести квартиру где зарегистрирован чужой человек трудно. Будылин И.А. ни родственником, ни членом её семьи не является, какое-либо участие в содержании данной квартиры, в том числе оплату коммунальных услуг не принимает, совместное хозяйство с ней не ведет, каких-либо договорных отношений, относительно возможности проживать в данной квартире, между ними также нет. Просит признать Будылина И.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой , расположенной в <адрес>, и обязать ОУФМС России по РСО-Алания ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Будылин И.А. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела. О причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель УФМС России по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании должным образом оформленной доверенности от ..., в судебном заседании не присутствовала, прислала письменный отзыв, из содержания которого следует, что согласно п.п. «м» п. 13.2. Положения об Управлении ФМС России по РСО-Алания, утвержденного приказом ФМС России от 02.12.2005 г. №204, УФМС России по РСО-Алания осуществляет в соответствии с законодательством регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 г. №208, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. УФРС по РСО-Алания считает, что при наличии достаточности доказательств, предоставленных сторонами по данному делу, не вызывающих сомнения в их достоверности, суд вынесет законное решение, являющееся основанием для УФМС России по РСО-Алания для снятия Будылина И.А. с регистрационного учета. В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по РСО-Алания, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Шаховой М.В. к Будылину И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений Шаховой М.В. следует, что ей на праве собственности принадлежит ... квартира , расположенная в <адрес>, которую она приобрела до вступления в брак с Будылиным И.А. После регистрации брака она зарегистрировала Будылина И.А. в данной квартире, однако после расторжения брака, которое согласно решению суда состоялось ..., Будылин И.А. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, считая, что имеет право на данную жилплощадь как на совместно нажитое супругами имущество.

Между тем, согласно вступившему в законную силу решению Советского районного суда г. Владикавказа от ..., вынесенному по результатам рассмотрения искового заявления Будылина И.А. к Шаховой М.В. о признании имущества, принадлежащему одному из супругов - квартиры , расположенной в <адрес>, совместной собственностью супругов и о его разделе, закрепив за ним 1/2 квартиры, Будылину И.А. отказано в удовлетворении данных исковых требований.

Определением суда кассационной инстанции от ... данное судебное решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба Будылина И.А. без удовлетворения.

Таким образом, вышеуказанная квартира полностью находится в собственности Шаховой М.В., что помимо состоявшегося судебного решения подтверждается также и свидетельством о государственной регистрации права от ..., серии , выданной на имя Шаховой М.В.

Из представленной истцом домовой книги на <адрес> следует, что в данной квартире числиться зарегистрированным Будылин И.А..

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ... брак между Будылиным И.А. и Шаховой М.В. прекращен ...

В ходе состоявшегося судебного заседания фактов, свидетельствующих о том, что между Шаховой М.В. и её бывшим супругом Будылиным И.А., как бывшим членом её семьи, было заключено какое-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением, установлено не было.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что Будылин И.А. утратил право на пользование жилым помещением - квартиру <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений Шаховой М.В. также следует, что она планирует продать данную квартиру, однако факт регистрации в ней Будылина И.А. - лица, не являющегося ей ни родственником, ни членом её семьи, усложняет процедуру отчуждения данного имущества, т.к. мало кто согласиться приобрести квартиру, где прописан посторонний человек, что в свою очередь нарушает её право собственника имущества на распоряжение этим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает возможным обязать орган регистрационного учета, коим в данном конкретном случае является ОУФМС России по РСО-Алания ..., снять Будылина И.А. с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шаховой М.В. к Будылину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Будылина И.А. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой , по <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по РСО-Алания ... снять Будылина И.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья            А.Т. Гагиев