Дело № 2-2649/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.11.2011 г.               г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буклова С.С. к Каряеву В.А. о его выселении, а также членов его семьи из квартиры <адрес>,

установил:

Буклов С.С. обратился в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением о выселении Каряева В.А. и членов его семьи из квартиры <адрес>.

В ходе судебного заседания ответчик Каряев В.А., а также его представитель Кушнир С.В. заявили ходатайство об оставлении данного заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования настоящего спора пояснив при этом, что в письменном уведомление об освобождении квартиры от ... указан адрес квартиры: <адрес>, тогда как квартиры по данному адресу у Каряева В.А. нет и никогда не было и по данному адресу он не проживает и не проживал, и, соответственно, освободить квартиру по данному адресу не может. Он проживает в квартире №, расположенной в доме <адрес>.

Кроме того, в исковом заявлении истец просит выселить Каряева В.А. вместе со всеми проживающими с ними членами семьи, тогда как уведомления о добровольном высвобождении квартиры в адрес членов его семьи - ... детей, ..., ни к нему, ни к его детям не поступали.

Представитель истца Марзаганова Р.М. просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что речь идет об одной и той же квартире, что вполне очевидно, при этом более конкретных сведений о членах семьи ответчика истребовать не представилось возможным, т.к. неоднократно, приходя по данному адресу, дверь в квартире никто не открывал.

Выслушав объяснения сторон представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что ходатайство ответчика и его представителя подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из смысла приведенной нормы закона следует, что перед тем, как выселить лица из жилого помещения, он должен быть уведомлен об этом и ему должен быть предоставлен срок для добровольного освобождения жилого помещения, чего в данном конкретном случае, с учетом приведенных ответчиком и его представителем обстоятельств, ни в отношении него, ни в отношении членов его семьи, которых просит истец выселить из жилого помещения, исполнено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

Ходатайство ответчика Каряева В.А. и его представителя Кушнир С.В. об оставлении искового заявления Буклова С.С. к Каряеву В.А. и членам его семьи об их выселении из квартиры <адрес> оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.

Судья            А.Т. Гагиев