Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующей судьи Калюженко Ж.Э.,

При секретаре Качмазовой З.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесолова К.Г. к Хостикоевой З.Э. об устранении препятствий,

у с т а н о в и л:

Бесолов К.Г. обратился в суд с иском к Хостикоевой З.Э. об устранении препятствий. В обоснование иска сослался на то, что его матери ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом с земельным участком ... в <адрес>.

После смерти матери он является единственным наследником, но ... нотариальный округ отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия на дом правоустанавливающего документа.

Необходимо в судебном порядке признать за нм право собственности на дом, поскольку вся документация, похозяйственные книги администрации ... сельского поселения отсутствуют в связи со сносом здания администрации во время паводка в июне 2002 года.

Для подачи искового заявления в суд ему необходимы технический и кадастровый паспорт. Он уплатил в ... отделение филиала ФГУ «... БТИ» по РСО-Алания деньги, и техник приехал на обследование домовладения, находящегося в <адрес>, однако ответчик Хостикоева З.Э., которая самовольно захватила его дом, препятствует в проведении инвентаризационных работ.

В судебном заседании Бесолов К.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что его матери ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом № с земельным участком в <адрес>. ..., в настоящее время остался он один, и является единственным наследником после смерти матери. Обратился в нотариальную контору за оформлением наследства, однако ему было отказано, т.к. на дом нет правоустанавливающего документа. Право собственности на дом ему необходимо установить через суд, куда требуется технический и кадастровый паспорт. Указанные документы он не может представить, поскольку ответчик Хостикоева З.Э. самовольно захватила принадлежащий ему дом, и препятствует в проведении инвентаризационных работ.

Просит обязать Хостикоеву З.Э. не препятствовать в проведении инвентаризационных работ в домовладении №, <адрес>.

Ответчик Хостикоева З.Э. в судебном заседании исковые требоыания не признала и пояснила, что она подыскивала дом в сельской местности. Жительница <адрес> показала ей полуразрушенное строение на земельном участке. Она, Хостикоева З.Э., обратилась к главе <адрес> по вопросу приобретения данного дома, но ей там пояснили, что строение она приобрести не может, т.к. данные строения никому не принадлежат, на них отсутствуют документы. Жильцы разрушенных во время паводка домов получили компенсацию, либо другое жилье. У Бесолова К.Г. на дом нет никаких документов, кроме того, он, как житель данного села, также получил компенсацию. Там же в сельском Совете <адрес> ей пояснили, что она может взять в аренду земельный участок. ... она заключила договор аренды земельного участка № под строительство дома, и на этом участке начала строить дом. Когда дом был почти готов, Бесолов К.Г. стал предъявлять претензии, угрожал рабочим. Считает требования истца не обоснованными, и просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Хостикоевой З.Э. - Фарниев С.К., действующий на основании доверенности № от ... также не признал исковые требования Бесолова К.Г. и пояснил, что вопрос об устранении нарушений права, если эти нарушения не связаны с лишением владения, может ставить собственник. Бесолов К.Г. не представил никаких доказательств, подтверждающих, что он является собственником домовладения, либо земельного участка в <адрес>. Просит оставить без удовлетворения исковые требования Бесолова К.Г.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Бесолова К.Г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела в доме <адрес> проживала ФИО1 с членами своей семьи, в число которых входил и истец Бесолов К.Г.

Согласно представленной суду копии повторного свидетельства о рождении № от ... Бесолов К.Г. является сыном ФИО1

Из постановления нотариуса № от ... усматривается, что Бесолов К.Г. обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство после смерти его матери ФИО1, умершей ..., состоящего из жилого дома №, расположенного в <адрес>, однако ему было оказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данный жилой дом.

Таким образом, факт принадлежности вышеуказанного домовладения на праве собственности матери истца, ничем не подтверждается.

Согласно исковому заявлению, материалам дела и объяснениям истца, он полагает, что является собственником домовладения № в <адрес>, между тем никаких доказательств в подтверждение своих доводов истцом не представлено.

Предъявляя требования к Хостикоевой З.Э., Бесолов К.Г. также спорным указывает домовладение № в <адрес>.

Между тем, согласно договору аренды земельного участка от ... Хостикоевой З.Э. предоставлен земельный участок № в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Бесолов К.Г. собственником дома <адрес> не является. Не представлено доказательств того, что мать истца ФИО2 являлась собственником спорного домовладения.

Ответчику Хостикоевой З.Э. в аренду предоставлен земельный участок № <адрес>, и к дому №, расположенного в том же населенном пункте, она не имеет никакого отношения.

По мнению суда истец не доказал нарушение его прав собственника ответчиком Хостикоевой З.Э., в связи с чем, его исковые требования об устранении препятствий удовлетворению не подлежат

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бесолова К.Г. к Хостикоевой З.Э. об устранении препятствий оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд г. Владикавказ в течение 10 дней со дня принятия судом мотивированного решения.

Судья          Калюженко Ж.Э.