Дело № 2-2730/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Владикавказ 17 ноября 2011 года Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова С.М., при секретаре Хохоевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боговой З.В. к Хубулову И.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Богова З.В. обратилась в суд с иском к Хубулову И.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Богова З.В. указала, что владеет квартирой № расположенной по <адрес> состоящей в целом из одной комнаты .... Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... В соответствии со ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику приобретённого жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения им. Однако в принадлежащем Боговой З.В. на праве собственности жилом помещении остался зарегистрирован ответчик, который периодически проживал с истцом в квартире с 2008 года по июнь 2011 год. В оплате коммунальных платежей не участвует, добровольно не снимается с регистрационного учёта. В судебном заседании представитель истца Маргиева И.А. действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ... исковые требования своего доверителя поддержала, обосновав указанными в заявлении обстоятельствами. Кроме того, добавила, что ... между ФИО1 в лице ФИО2 и ФИО3 (добрачная фамилия Боговой З.В.) был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры №, ... расположенной по <адрес>№ и тогда же был подписан акт приема передачи, после чего ... истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако в принадлежащем Боговой З.В. на праве собственности помещенииостался зарегистрирован бывший ... супруг её доверителя - Хубулов И.Ш.местонахождение которого неизвестно, который в квартире Боговой З.В. не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи Боговой З.В. не является, право на жилплощадь не имеет. Истец вынужден нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг. Пояснила, что поповоду снятия с регистрационного учета ответчика, истец обратилась в Отделение УФМС России по РСО-Алания ... г. Владикавказа, после чего Боговой З.В. стало известно, что для снятия с регистрационного учёта Хубулова И.Ш. необходимо его личное присутствие, либо решение суда. Просила признать Хубулова И.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Богова З.В. в судебное заседание не явилась представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя по доверенности Маргиевой И.А. указав в заявлении, что исковые требования полностью поддерживает. Просит их удовлетворить. Поскольку место нахождения ответчика Хубулова И.Ш. неизвестно, ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель. Представляющий интересы ответчика Хубулова И.Ш. адвокат Коллегии адвокатов «...» Карацева Б.К. действующая на основании ордера № от ... исковые требования Боговой З.В. не признала и просила отказать в их удовлетворении. Представитель УФМС России по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве,поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания. Решение оставил на усмотрение суда. Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Боговой З.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из договора купли-продажи от ... следует, что ФИО1 в лице ФИО2 продала ФИО3 квартиру <адрес>, состоящую в целом из одной жилой комнаты, .... Согласно акта приема-передачи от ..., продавец ФИО1 в лице ФИО2 передала, а покупатель ФИО3 приняла в собственность объект недвижимого имущества квартиру <адрес>, согласно договору купли-продажи заключённому .... Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что на основании договора купли-продажи от ... за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру №, по <адрес>№. Из свидетельства о расторжении брака выданного ... ... отделом ЗАГС ... следует, что ФИО5 и ФИО3 решением от ... мирового судьи судебного участка № ... РСО-Алания расторгли брак. После расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия Богова. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истец обратился в ОУФМС России по РСО-Алания ..., где получил ответ за № от ... с предложением обеспечить личную явку Хубулова И.Ш., так как снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании личного заявления гражданина, либо обратиться в суд для решения данного вопроса. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по <адрес> следует, что Хубулов И.Ш. зарегистрирован в указанной квартире с ..., о чем также свидетельствуют адресная справка ОУФМС от ... и справка о составе семьи № выданной Владикавказским муниципальным унитарным жилищно-эксплуатационным предприятием № от .... Из акта от ... УУП ОП № УВМД по г.Владикавказ майора ФИО6 следует, что Хубулов И.Ш. по <адрес> с марта 2011 года по настоящее время не проживает, место его нахождения не известно. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО7 и ФИО4 пояснили, что они проживают в домовладении по <адрес>, Богова З.В. проживает с ними в одном доме в квартире №. Сообщили, что Хубулова И.Ш. они на лицо знают, им известно, что он проживал некоторое время с Боговой З.В., а также, то, что она его зарегистрировала в своей квартире по его просьбе, так как ему негде было прописаться. С июня 2011 года они его уже не встречают, в квартире Боговой З.В. он не проживает, место нахождения Хубулова И.Ш. им не известно. Достоверность объяснений свидетелей у суда не вызывают сомнений, так как они подтверждаются обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, а также исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Хубулов И.Ш. в квартире <адрес> не проживает, и его регистрация по данному адресу носит формальный характер. В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как пояснила в судебном заседании представитель истца Маргиева И.А. ответчик Хубулов И.Ш. не проживает в квартире <адрес>. Следовательно, данная квартира не может считаться его постоянным местом жительства. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года « регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства». Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт её нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в т.ч. Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При таких обстоятельствах суд считает, что Хубулов И.Ш. прекратил право пользования жилой площадью в квартире № по <адрес> и его регистрация по данному адресу носит формальный характер, а поэтому исковые требования Боговой З.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Боговой З.В. удовлетворить. Признать Хубулова И.Ш. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной по <адрес>. Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Республики Северная Осетия-Алания ... г.Владикавказа, снять Хубулова И.Ш. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение 10 дней. Судья УрумовС.М.