Дело №2-2740/11                   17.11.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисиковой Ж.Н. к АМС г. Владикавказа, третьему лицу - Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Мисикова Ж.Н. обратилась в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к АМС г. Владикавказа о признании права собственности на ... квартиру №, расположенную в <адрес>, .... В обоснование исковых требований указано, что решением ... городского Совета народных депутатов № от ... она была принята в члены жилищно-строительного кооператива № и ей был выдан ордер, дающий право на занятие ... квартиры <адрес>. Паевой взнос, составляющий стоимость квартиры №, в сумме ... рубля, был полностью выплачен в 1994 г., что подтверждается ответом на запрос ВМУЖЭП-№. Зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по РСО-Алания в соответствии с действующим законодательством она не может, так как у неё отсутствует справка об уплате паевого взноса. Получить соответствующую справку не представляется возможным по объективным причинам, т.к. выдача справок об уплате паевого взноса прекращена с 2010 г. По данным ГУП «Аланиятехинвентаризация» квартира <адрес>, на праве собственности ни за кем не зарегистрирована и числиться за ЖСК-№. Согласно справке Межрайонной ИФНС по г. Владикавказу от ... ЖСК-№ в базе данных ЕГРН не зарегистрирован. Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Просит признать за ней право собственности на ... квартиру <адрес>, ....

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании должным образом оформленной доверенности Бзыкова З.З., поддержала исковые требования своей доверительницы и пояснила, что является матерью Мисиковой Ж.Н., которая полностью оплатила паевой взнос за указанную квартиру и какой-либо задолженности по данному поводу у Мисиковой Ж.Н. не имеется. В настоящее время в данной квартире проживает сама Мисикова Ж.Н., вместе со своей родной сестрой ФИО1 и племянницей ФИО2. Просит признать право собственности на указанную квартиру за Мисиковой Ж.Н.

Представитель ответчика - АМС г. Владикавказа, действующая на основании должным образом оформленной доверенности Сланова А.Т., исковые требования Мисиковой Ж.Н. не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РСО-Алания Басиев З.К., в судебном заседании не присутствовал, направил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что согласно представленного истцом решения ... городского совета народных депутатов от ... № «Об утверждении решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива № от ...» в члены данного кооператива была принята Бзыкова Ж.Н., проживающая в доме данного кооператива, с последующим закреплением за ней кв. <адрес> на состав семьи из одного человека.

Из ордера № от ... следует, что Бзыковой Ж.Н. была предоставлена ... квартира <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от ..., спорная квартира <адрес>, является ..., ....

Из копии лицевого счета №, выданной ВМУЖЭП-№ по состоянию на сентябрь 2011 г. следует, что в указанной квартире проживают Мисикова Ж.Н., её сестра - ФИО1 и дочь последней - ФИО2

Установлено также, что квартира <адрес> на праве собственности за кем-либо не зарегистрирована и числиться за ЖСК-№.

Из копии свидетельства о заключении брака № от ... следует, что ... между Мисиковым Х.С. и Бзыковой Ж.Н. был заключен брак, после которого жене присвоена фамилия Мисикова.

Из представленной истцом справки за подписью директора ВМУЖЭП-№ ФИО3 следует, что пай за квартиру <адрес>, принадлежащей ЖСК-№, выплачен в 1994 г. в сумме ... рубля.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ представленных истцом в суд доказательства в полном объеме подтверждают факт того, что Мисикова Ж.Н., став ... членом кооператива ЖСК-№ и которой в связи с этим была предоставлена квартира <адрес>, по состоянию на 1994 г. полностью выплатила причитающийся паевой взнос за выделенную ей кооперативную квартиру в размере ... рубля.

В свою очередь, каких-либо доказательств, подтверждающих факт обратного, стороной ответчика суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования Мисиковой Ж.Н. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Мисиковой Ж.Н. к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа, третьему лицу - Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на ... квартиру <адрес> удовлетворить.

Признать за Мисиковой Ж.Н. право собственности на ... квартиру №, расположенную в <адрес>, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья            А.Т. Гагиев