Дело № 2-2640/11 Р е ш е н и е 18 ноября 2011 года г. Владикавказ Советский районный суд г. Владикавказа РСО- Алания в составе: председательствующей судьи Губакиной Н.В., при секретаре Качмазовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой А.М. к Корниенко А.В., третьему лицу УФМС по РСО-Алания ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Кононова А.М. обратилась в суд с иском к Корниенко А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением кв.<адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска сослалась на то, что является основным нанимателем квартиры <адрес>. В квартире вместе с ней значится зарегистрированным её родной дядя ФИО3, который не проживает в квартире 20 лет, покинул квартиру и выехал за пределы РСО-Алания, место жительства ответчика истице не известно. Истица не ведет с ним общее хозяйство, не имеет совместных расходов. Все это время она, Кононова А.М., производит коммунальные платежи, как за себя, так и за ответчика. В настоящее время бремя содержания квартиры стало для истицы непосильным. По вопросу снятия ответчика с регистрационного учета в указанной квартире истица обратилась в ОПВС ... ОВД, но ей в этом было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Просила суд признать Корниенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета кв.<адрес>. В судебном заседании представитель Кононовой А.М. - Кононова Н.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ..., исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик Корниенко А.В. является её, Кононовой Н.В., родным братом. Квартира № по <адрес> была предоставлена их отцу ФИО1 в ... году на состав семьи .... .... Еще при жизни родителей Корниенко А.В. женился и ушел из квартиры, а в ... году её брат Корниенко А.В. пропал, и они не знали где он. Он звонил матери и сказал, что проживает в ..., у него все нормально, потом им стало известно, что он находится там в .... За время его отсутствия Корниенко А.В. денег на оплату коммунальных платежей не присылал и никем не передавал. Однако за это время в квартиру приходили сотрудники милиции и разыскивали его, а также приходили какие-то люди в квартиру отца и говорили, что их сын, ответчик по делу, проиграл им эту квартиру. Личных вещей, а также иных вещей, принадлежащих Корниенко А.В., в квартире нет. Несколько лет назад Кононова Н.В. встретила в городе бывшую супругу Корниенко А.В., но та сказала, что не знает где он, Корниенко А.В., она с ним не общается. .... Поскольку их мать ФИО2 ..., она своевременно не вносила плату за коммунальные услуги, после её смерти остались долги, которые оплачивает Кононова А.М., и она сама Кононова Н.В. Погасить полностью долги не представляется возможным, поскольку надо погашать и текущие платежи. Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, он в квартире не проживает и бремя содержания квартиры лежит на истице и ФИО4 Так как дом старый, в квартире необходимо было менять трубы, газовую колонку, их заменила она, Кононова Н.В. и её дочь Кононова А.М. В настоящее время в квартире зарегистрированы Кононова А.М. и Корниенко А.В. Периодически телефонная связь с Корниенко А.В. прерывалась на несколько лет, потом он опять мог позвонить, но с января 2011 года связь с Корниенко А.В. полностью утеряна. .... Просила признать Корниенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением кв.<адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Корниенко А.В. в судебное заседание не явился, место жительства его суду не известно. Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику Корниенко А.В. назначен представитель адвокат Кириякиди Е.Ю., действующая на основании ордера № от ..., которая в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, поскольку мнение ответчика по поводу заявленных к нему требований ей не известно, и она не наделена ответчиком полномочиями на признания иска. Третье лицо УФМС по РСО-Алания в судебное заседание не явилось, представив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ. Вынесение решения оставили на усмотрение суда. Выслушав представителя истицы, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кононовой А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из ордера № от ..., ордер выдан ФИО1. с семьей, состоящей из 4-х человек, ФИО1.-основной, ФИО2-жена, Корниенко А.В.-сын, ФИО4-дочь на право занятия ... квартиры <адрес>. Из адресной справки адресно-справочной работы УФМС по РСО-Алания по состоянию на ... усматривается, что Корниенко А.В., ... рождения значится зарегистрированным по <адрес>. Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ не содержит нормы права, позволяющей признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Между тем, поскольку данные отношения являются длящимися жилищными правоотношениями и продолжают действовать после вступления в силу ЖК РФ, к данным правоотношениям также применимы нормы действующего ЖК РФ. В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ и ст.10 ЖК РСФСР каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. Согласно ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключаются в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Как следует из ордера № от ..., ордер выдан ФИО1. с семьей, состоящей из 4-х человек, ФИО1.-основной, ФИО2-жена, Корниенко А.В.-сын, ФИО4-дочь на право занятия ... квартиры <адрес>. Из свидетельства о смерти №, выданного городским отделом ЗАГС ... ... следует, что ФИО1 ... года рождения умер ..., о чем составлена актовая запись о смерти №. Из свидетельства о смерти №, выданного Управлением ЗАГС РСО-Алания ... ... следует, что ФИО2 ... года рождения умерла ..., о чем составлена актовая запись о смерти №. Согласно копии лицевого счета №, выданного Владикавказским муниципальным автономным учреждением «Владтехконтроль» ... следует, что основной квартиросъемщик ФИО2 умерла .... В лицевом счете на указанную квартиру значатся Кононова А.М.,... г.р. - внучка и Корниенко А.В.,... г.р.-сын. Из паспорта №, выданного отделом УФМС РФ по РСО-Алания ... ... Кононова А.М. зарегистрирована по <адрес>. Согласно акту о не проживании от ..., составленному ст. УУП ОП № УМВД по г. Владикавказ ФИО5 в присутствии соседей ФИО6 и ФИО7, проживающих в доме <адрес>, следует, что Корниенко А.В., ... года рождения в кв.<адрес> не проживает. Из показаний свидетеля ФИО8, допрошенного в судебном заседании, следует, что Корниенко А.В. в начале 90-х годов выехал за пределы РСО-Алания, каких -либо вещей, принадлежащих Корниенко А.В., в квартире нет, в квартире родителей никогда больше не появлялся, .... Квартира в нуждается в ремонте. Все указанное ему известно, поскольку он часто при жизни ФИО1 приходил к ним в квартиру. Свидетель ФИО9 пояснила, что Корниенко А.В. нет в РСО-Алания с ...х годов, он не приезжал на похороны бабушки, которая умерла в ... году, на похороны отца, умершего в ... году, и на похороны матери, умершей в ... году. Родители даже не знали где находится их сын. В квартире остались зарегистрированными ответчик и истица. На основании ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. Аналогичное право предусмотрено ст. 82 ЖК РФ. Таким образом, судом установлено, что основной квартиросъемщик кв. <адрес> ФИО1. умер в ... году, после его смерти основным квартиросъемщиком была его жена ФИО2, которая умерла .... Дочь ФИО4 зарегистрированной в данной квартире не значится. Совершеннолетний член семьи умершего нанимателя Корниенко А.В. в квартире не проживает, место его жительства не известно, в связи с чем основным квартиросъемщиком квартиры является Кононова А.М.,... г.р. Из письма начальника УФМС по РСО-Алания ... усматривается, что представителю Кононовой А.М. - Кононовой Н.В. по вопросу снятия с регистрационного учета Корниенко А.В. рекомендовано обратиться в суд. Исходя из ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В соответствии со ст.ст. 56,57 ЖК РСФСР обязанность по своевременному внесению платежей, в первую очередь, возложена на нанимателя. Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Аналогичные положения содержатся и в ст.69 ЖК РФ. В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ и ст.ст. 1,2,8 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах Российской Федерации» каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах РФ. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, материалами дела, а также свидетельскими показаниями достоверно установлено, что Корниенко А.В. выехал из РСО-Алания и отсутствует вместе регистрации на протяжении многих лет, совместно с Кононовой А.М. в <адрес> не проживает, не ведет с ней общее хозяйство, не несет бремя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг и иных платежей, не пользуется жилым помещением, не обеспечивает его сохранность, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, следовательно, его следует признать утратившим право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по <адрес>. Суду представлены убедительные доказательства того, что ответчик на протяжении многих лет не проживают в вышеуказанной квартире, переехал на постоянное место жительства в другое место, где он преимущественно или постоянно проживает, связи с чем, утратил все права на жилую площадь в квартире <адрес>, а его прописка носит формальный характер. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Кононовой А.М. удовлетворить. Признать Корниенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Управлению Федеральной Миграционной службы по РСО-Алания ... снять Корниенко А.В. с регистрационного учета в жилом помещении № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения судом мотивированного решения. Судья Губакина Н.В.