Дело № 2-2775/11 22.11.2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиоевой Л.Г. к ООО "СтройИнвест" о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

Гиоева Л.Г. обратилась в суд с иском к ООО "СтройИнвест" о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

В обоснование исковых требований истец указал, что ... заключила договор № долевого участия в строительстве жилого дома <адрес>. Объектом долевого строительства является жилой дом ..., расположенный <адрес> ... с земельным участком .... В соответствии с договором долевого участия в строительстве жилого дома истец свои обязательства исполнила полностью, уплатив ответчику цену договора в размере ... рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, и справкой о зачтении в счет цены договора ... рублей, неустойки за несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по договору. Ответчиком были выполнены лишь работы по строительству подвала. Строительные работы по возведению первого этажа (материал, заработная плата) были выполнены истцом за дополнительно понесенные расходы в размере 1 791 200,00 рублей, которые ответчик обязался возместить. ... ответчик вернул истцу 911 834,00 рублей. На сегодняшний день ответчик построил дом частично - подвал, первый этаж. Нет второго этажа, крыши, окон, входной двери, гаражных ворот, электропроводки, штукатурки, коммуникаций и благоустройства. Согласно п.2.3 договора срок завершения строительства объекта - март 2011 года. Однако ответчик своих обязательств по строительству дома и сроку сдачи объекта не выполнил, сроки окончания строительства неоднократно переносились, и коттедж в эксплуатацию не введен до настоящего времени. Просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - ..., с земельным участком ...., ..., расположенные по <адрес>.

Истец Гиоева Л.Г. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "СтройИнвест" Базоева М.К., действующая на основании доверенности № от ..., исковые требования Гиоевой Л.Г. признала и представила суду в связи с этим соответствующее письменное заявление. Из представленного заявления также усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гиоевой Л.Г. к ООО "СтройИнвест" о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить.

Признать за Гиоевой Л.Г. право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом ...., расположенный ..., с земельным участком ...., необходимым для эксплуатации жилого дома ..., расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья            А.Т. Гагиев