Дело №2-2782/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Владикавказ 22 ноября 2011 года. Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З., при секретаре Скодтаевой О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елоевой И.С. к АМС г. Владикавказа о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л: Елоева И.С. обратилась в суд с вышеуказанным требованием. В судебном заседании представитель истицы Кулов Д.С. действующий на основании надлежаще оформленной доверенности в обоснование заявленных требований пояснил, что истица в ... году вступила в члены ЖСК № и с этого же времени стала выплачивать паевый взнос за предоставленную ей квартиру № расположенную по <адрес>. Стоимость квартиры в размере .... была полностью выплачена ею в ... году, что подтверждается справкой выданной за подписью председателя ЖСК№ ФИО1 и бухгалтера ФИО2 При этом, квитанции об оплате стоимости указанной квартиры у истицы Елоевой И.С. не сохранились. Обратившись в Управление Росреестра по РСО-Алания для регистрации права собственности на указанную квартиру, истица получила отказ, в связи с тем, что лицо выдавшее правоустанавливающий документ не уполномочено распоряжаться данным объектом недвижимости. Между тем истица зарегистрирована в указанной квартире. Своевременно оплачивает коммунальные и иные платежи по содержанию указанной квартиры, т.е. с момента приобретения указанной квартиры по настоящее время владеет и пользуется ею, несет бремя ее содержания. Просил суд удовлетворить заявленные требования. Представитель АМС г. Владикавказа Ряшко И.В.., действующий на основании надлежаще оформленной доверенности исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении. Свою позицию обосновал тем, что стороной истца не представлены доказательства, подтверждающие факт полной оплаты стоимости квартиры. Представитель Управления Росресстра по РСО-А в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ГУП «Аланиятехинвентаизация» Чипирова А.В. вопрос о разрешении исковых требований Елоевой И.С. оставила на усмотрение суда. При этом пояснила, что согласно сведений из инвентарного дела, квартира <адрес> на праве собственности ни за кем не значится. Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В ходе судебного заседания установлено, что стоимость квартиры <адрес> в размере 3 874 рубля полностью выплачена. Данное обстоятельство подтверждается следующими имеющимися в деле доказательствами. В соответствии с представленными квитанциями Елоева И.С. регулярно оплачивает коммунальные платежи и не имеет задолженности. Из копии паспорта Елоевой И.С. видно, что она зарегистрирована в спорной квартире расположенной по <адрес>. Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании показала, что работала в ЖСК № бухгалтером. Проживает по соседству с истицей в квартире №. В настоящее время ЖСК № ликвидирован. Елоева И.С. вступила в кооператив в ... году и в ... году полностью выплатила взнос за квартиру в размере 3 874 руб. С тех пор истица Елоева И.С. постоянно проживает в указанной квартире, регулярно оплачивает коммунальные и иные платежи за квартиру. Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании дала аналогичные показания. Из кадастрового паспорта от ..., представленного истицей усматривается, что общая площадь квартиры <адрес> составляет .... В связи с тем, что ЖСК № не значится в Едином Государственном Реестре юридических лиц, поэтому не уполномочено распоряжаться правом на спорный объект недвижимости, Управлением Росреестра по РСО-Алания Елоевой И.С. отказано в регистрации права собственности на квартиру <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Елоева И.С. владеет кооперативной квартирой № по <адрес> на праве собственности, поскольку, ее стоимость в размере 3 874 рубля была выплачена ею как членом ЖСК № в ... году. В настоящее время задолженности по оплате стоимости указанного жилья она не имеет. Данное обстоятельство является основанием для регистрации права собственности за Елоевой И.С. на указанный объект недвижимости. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Елоевой И.С. удовлетворить. Признать за Елоевой И.С. право собственности на квартиру <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Елоевой И.С. на вышеуказанный объект недвижимости. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение десяти дней со дня вынесения. Судья Э.З. Макоева