Дело № 2-2897/11

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владикавказ                                                      09 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-А в составе:

председательствующего судьи Тлатова К.А.,

при секретаре Гореловой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Догузовой Р.Е. к Кулаевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Догузова Р.Е. обратилась в суд с иском к Кулаевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав в исковом заявлении, что ... между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>, а ... Кулаева Н.И. квартиру освободила. В дальнейшем, ..., истцу в Управлении Росреестра по РСО-А было выдано свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимости, однако ответчик до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, хотя членом семьи Догузовой Р.Е. не является, в квартире нет её личных вещей, с .... по этому адресу не проживает, о месте её фактического проживания истцу не известно. Полагает, что создавшееся положение препятствует ей в реализации в полном объеме прав собственника.

В судебном заседании Догузова Р.Е. иск поддержала, сославшись на обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Кириякиди Е.Ю., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признала, пояснив, что не располагает данными о том, что препятствует ответчику добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета, обеспечена ли она жильем.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований УФМС России по РСО-А просил о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, установлены судом, подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является Догузова Р.Е.; бывший собственник квартиры Кулаева Н.И. не является членом семьи истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением по <адрес> и регистрации по указанному адресу не имеется.

Из ответа ОУФМС России по РСО-А в Затеречном МО г.Владикавказа на заявление Догузовой Р.Е. видно, что ей отказано в снятии Кулаевой Н.И. с регистрационного учета и рекомендовано для решения этого вопроса обратиться в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Догузовой Р.Е. к Кулаевой Н.И. удовлетворить.

Признать Кулаеву Н.И. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по РСО-А в Затеречном МО г.Владикавказа снять Кулаеву Н.И. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья                                          Тлатов К.А.