Дело №2-2913/11

    РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 г.         г.Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказа в составе:     председательствующего Валиевой Л.Г.,                          при секретаре Бестаевой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабалоева В.Х. к АМС г. Владикавказа, третьему лицу Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на квартиру,

установил:

Кабалоев В.Х. обратился в суд с иском к АМС г.Владикавказа, третьему лицу Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>, общей площадью ... кв.м. В обоснование исковых требований указал, что решением Орджоникидзевского городского Совета депутатов №-а от ... г.он был принят в члены жилищно-строительного кооператива №, ему был выдан ордер, дающий право на занятие ... квартиры <адрес>. В связи с переименованием улицы и изменением нумерации зданий многоквартирному дому, в котором находится вышеуказанная квартира, присвоен <адрес>.

Паевой взнос, составляющий стоимость квартиры № по п<адрес>, в сумме ... рублей был полностью выплачен в ... г., что подтверждается справкой ВМУП СЕЗ № от ...

На основании данной справки БТИ г.Владикавказ ... за ним было зарегистрировано право собственности на выделенную кооперативную квартиру.

Согласно п.1 ст.9 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Поскольку учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа РСО - Алания приступили к исполнению возложенных на них федеральным законом функций ..., регистрация права собственности Кабалоева В.Х. после указанной даты только в БТИ г. Владикавказ не имеет юридической силы.

В судебном заседании Кабалоев В.Х. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель АМС г.Владикавказа Бузоева А.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования Кабалоева В.Х. не признала, просила вынести обоснованное решение, не нарушающее права и интересы Кабалоева В.Х.

Представитель Управления Росреестра по РСО-Алания Ревазова Л.К., действующая на основании доверенности, решение оставила на усмотрение суда, поскольку ранее возникшее право собственности истцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кабалоева В.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что Кабалоев В.Х. решением Орджоникидзевского городского Совета депутатов № от ... был принят в члены жилищно-строительного кооператива №, ему был выдан ордер, дающий право на занятие ... квартиры <адрес>, общей площадью ... кв.м. на состав семьи из пяти человек: Кабалоев В.Х. - основной квартиросъемщик, ФИО1 - жена, ФИО2 - дочь, ФИО3 - дочь, ФИО4 - дочь.

Согласно справке № от ..., выданной директором ВМУП СЕЗ Кабалоеву В.Х. принадлежит квартира <адрес> общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., стоимость квартиры в сумме ... рублей им полностью выплачена в ... году.

Согласно Регистрационного удостоверения № от ... Кабалоеву В.Х. принадлежит квартира <адрес> общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кабалоев В.Х., как член жилищно-строительного кооператива №, полностью внес свой паевой взнос за квартиру <адрес>, предоставленную ему кооперативом, в ... году в размере ... рублей, в связи с чем приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кабалоева В.Х. удовлетворить.

Признать за Кабалоевым В.Х. право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                            Л.Г. Валиева