Дело №2-214/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 февраля 2012 г. г.Владикавказ Советский районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Валиевой Л.Г., при секретаре Бестаевой З.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губаевой И.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к АМС г.Владикавказ, третьим лицам: Губаевой З.Н., Цидаевой Ж.Б., Цидаевой Д.Б., Цидаеву С.Б. о признании права собственности на квартиру установил: Губаева И.Н. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к АМС г.Владикавказ, третьим лицам: Губаевой З.Н., Цидаевой Ж.Б., Цидаевой Д.Б., Цидаеву С.Б. о признании права собственности на квартиру № расположенную по <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ее бабушка ФИО1 ... получила квартиру №, расположенную по <адрес> (ныне <адрес>) на состав семьи, состоящий из: бабушки ФИО1, внуков Губаевой И.Н. и Губаевой З.Н. на основании ордера № от .... ФИО1 умерла ... После смерти бабушки в квартире остались проживать Губаева И.Н. и Губаева З.Н. с детьми. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, при сборе документов обнаружила, что ордер на указанную квартиру утерян. В префектуре <данные изъяты> МО и отделе по жилищным вопросам АМС г.Владикавказ корешок ордера не сохранился. В квартире № по <адрес> проживает с ... года, оплачивает коммунальные услуги, является основным квартиросъемщиком, однако на ее неоднократные попытки приватизировать квартиру получает отказ, в связи с тем, что не может представить ордер на квартиру. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Губаева И.Н. в судебное заседании исковые требования изменила, просила признать право собственности на квартиру № по <адрес> в равных долях на нее, ее сына ФИО2 и племянника Цидаева С.Б., просила удовлетворить ее измененные исковые требования. В соответствии со ст.39п.1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Поэтому суд принимает к рассмотрению измененные исковые требования Губаевой И.Н. Привлеченный к участию в деле несовершеннолетний ФИО2, допрошенный в судебном заседании в присутствии своего законного представителя матери Губаевой И.Н., измененные исковые требования Губаевой И.Н. поддержал, просил их удовлетворить. Представитель АМС г.Владикавказ Бузоева А.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в иске Губаевой И.Н. отказать, поскольку ею не представлен ордер на спорную квартиру. Третьи лица Губаева З.Н., Цидаева Ж.Б., Цидаева-Цаллагова Д.Б. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Губаевой И.Н. сочли обоснованными и подлежащими удовлетворению. Привлеченный к участию в деле представитель ОПиП УСЗН Затеречного МО г.Владикавказ в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Губаевой И.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Ст. 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что приватизация жилья - это бесплатная передача жилья в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусмотрено право граждан на приобретение в собственность занимаемого по найму жилого помещения один раз. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам РФ, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В соответствии с ч. 2 ст. 7 вышеуказанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что квартира № расположенная по <адрес> была предоставлена ФИО1 решением исполкома <данные изъяты> от ... на состав семьи из трех человек, куда входили ФИО1, Губаева З.Н. и Губаева И.Н. на основании ордера № сер.1 от ... ФИО1 умерла ... Согласно справке о составе семьи от ..., <данные изъяты>, в состав семьи истицы входят: Губаева З.Н., Цидаева Ж.Б., Цидаева Д.Б., Цидаев С.Б. и ФИО2 Согласно копии лицевого счета по состоянию на ... на квартиру №, расположенную по <адрес>, <данные изъяты>, в лицевой счет квартиры включены Губаева И.Н., Губаева З.Н., Цидаева Д.Б. и Цидаев С.Б. Согласно письма начальника отдела по жилищным вопросам АМС г.Владикавказ от ... в архивных документах <данные изъяты> префектуры г.Владикавказ корешок ордера на квартиру №, расположенную по <адрес> не значится. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Представитель АМС г.Владикавказ Бузоева А.Т. в судебном заседании пояснила, что сведениями о передаче ранее в бесплатную собственность истицы жилья АМС г.Владикавказ не располагает. Как установлено в судебном заседании по настоящему делу договор приватизации на квартиру № расположенную по <адрес> не заключен в связи с утерей истцом ордера на указанную квартиру. Между тем, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, а утеря ордера не может быть препятствием для признания за истицей и несовершеннолетними ФИО2 и Цидаевым С.Б. права на приватизацию спорной квартиры, поскольку запрещение им приватизировать спорную квартиру является нарушением их права на получение бесплатно жилья в порядке приватизации. При таких обстоятельствах оснований для отказа в иске Губаевой И.Н. суд не находит. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Губаевой И.Н., заявленные в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить. Признать за Губаевой И.Н., ФИО2 ... года рождения и Цидаевым С.Б. ... года рождения право собственности в равных долях на квартиру №, расположенную по <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья Л.Г.Валиева