Дело №2-264/12

                    РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

г. Владикавказ                                22 февраля 2012 года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,

при секретаре Скодтаевой О.М.,

с участием прокурора Северо-Западного МО г. Владикавказа Шаталовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Добаевой М.Н. к Бизиковой А.К., малолетней ФИО1 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Добаева М.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истица пояснила, что ей на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ г. Владикавказа       № от ... принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. Ответчица, <данные изъяты> - ФИО2, с ... года с ее согласия проживала в указанной квартире вместе со своей дочерью - ФИО1 ... года рождения. Впоследствии, ее сын с ответчицей <данные изъяты> и ... ФИО2 ушел из дома. Ответчица же с ребенком, продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, и, несмотря на неоднократные требования об освобождении принадлежащей ей жилплощади, продолжает незаконно занимать ее, ссылаясь на тот факт, что занимается подбором подходящего жилья для последующего найма. Просила суд удовлетворить заявленное требование.

Ответчица Бизикова А.К., действующая за себя и за свою малолетнюю дочь ФИО1 в судебном заседание исковые требования не признала и пояснила, что в квартире, принадлежащей истице она проживает вместе со своим ребенком - ФИО1 ... года рождения. Не отрицает, что истица неоднократно обращалась к ней с требованием об освобождении принадлежащей ей квартиры, однако, в настоящее время ей некуда переезжать с ребенком. <данные изъяты> Вместе с тем, в настоящее время она занимается подбором квартиры с целью ее последующего найма.

Представитель Органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения по Северо-Западному району г. Владикавказа Царукаева Е.Б., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности пояснила, что в соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В данном случае в квартире, принадлежащей истице зарегистрирован ее сын ФИО2. Однако, в свидетельстве о рождении ФИО1 <данные изъяты>, следовательно, ответчица с ребенком не имеют право проживать в указанной квартире.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Добаевой М.Н. обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Как следует из ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом (ч.1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Рассматривая требования Добаевой М.Н. о выселении ответчиков из квартиры <адрес>, судом установлено следующее.

В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ... АМС г. Владикавказа передала в собственность гр. Егоровой М.Н. квартиру <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения № от ..., выданного БТИ г. Владикавказа, за Егоровой М.Н. зарегистрирована по праву личной собственности квартира <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м., жилой 11,7 кв.м. на основании договора приватизации жилья между АМС г. Владикавказа и Егоровой М.Н. от ....

Согласно свидетельству о заключении брака № от ... ФИО3 ... заключил брак с Егоровой М.Н. После регистрации брака ей присвоена фамилия Добаева.

Согласно свидетельству о рождении № от ... ФИО1 ... года рождения в графе «Мать» указана Бизикова А.К., <данные изъяты>.

Действующее жилищное законодательство (ст. 35 ЖК РФ) предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если же гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица письменно предупредила ответчицу о необходимости освобождения принадлежащей ей квартиры.

Суду представлена копия письма Добаевой М.Н. от ..., в котором она обращается к Бизиковой А.К. с требованием об освобождении принадлежащей ей, Добаевой М.Н. квартиры, расположенной по <адрес> в срок до ....

Факт получения указанного письма ответчицей Бизиковой А.К. в судебном заседании не оспаривался.

С учетом изложенного суд считает обоснованными доводы истицы о том, что ответчица вместе со своей малолетней дочерью ФИО1 не приобрела прав на спорную квартиру, пользуется квартирой неправомерно, не выполнив требования Добаевой М.Н. об освобождении квартиры, препятствует ей осуществлять правомочия собственника имущества. Срок для освобождения спорной квартиры ответчицей Бизиковой А.К. и ее малолетним ребенком был установлен истицей до .... Следовательно, их право пользования квартирой, принадлежащей Добаевой М.Н., должно быть прекращено в судебном порядке, и ответчики должны быть выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л :

Исковые требования Добаевой М.Н. удовлетворить.

Выселить Бизикову А.К. и ее малолетнюю дочь ФИО1 из принадлежащей Добаевой М.Н. на праве собственности <адрес>, без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение тридцати дней со дня изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                                          Э.З. Макоева