Дело № 2-307/12 1 марта 2012 года Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Гусовой Т.К., при секретаре Абаевой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хестановой А.Г. к Елканову А.Л. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, установил: Хестанова А.Г. обратилась в суд с иском к Елканову А.Л. о признании утратившим право пользования домовладением, находящимся по <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска Хестанова А.Г. указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от ... ей принадлежит домовладение расположенное по <адрес> состоящее из № долей домовладения в целом состоящее из одного жилого строения смешанного материала, <данные изъяты>., в котором ... на регистрационный учет был поставлен ответчик Елканов А.Л. На сегодняшний день место нахождения ответчика ей не известно. Елканов А.Л. остается прописанным в этом домовладении, в связи с чем она продолжает оплачивать коммунальные услуги за ответчика, поскольку не может снять его с регистрационного учета в его отсутствие, а также не может реализовать право собственника к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью. Просила устранить нарушение прав собственника и признать ответчика утратившим право пользования домовладением, а так же снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании Хестанова А.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что № долей домовладения по <адрес> принадлежит ей совместно с братом ФИО1., который в настоящее время <данные изъяты>. Так же пояснила, что Елканов А.Л. был зарегистрирован в доме по просьбе ее брата ФИО1 примерно в ... году, так как он <данные изъяты>. Длительное время никто из них не знает где находится ответчик. Ответчик Елканов А.Л. в суд не явился, место жительства его не известно, по последнему известному адресу отсутствует. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Представитель Елканова А.Л. адвокат адвокатского кабинета «<данные изъяты>» Качмазов М.П., представивший ордер № от ..., исковые требования не признал. Представитель третьего лица УФМС РФ по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности № от ..., в судебное заседание не явилась, представив суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, а так же указала, что оставляет решение на усмотрение суда. Третье лицо ФИО1 в судебное заседание так же не явился, представив суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, с требованиями истца согласился. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что № долей домовладения по <адрес>, принадлежит на праве собственности Хестановой А.Г. и № долей принадлежит ФИО1 В настоящее время ответчик Елканов А.Л. зарегистрирован в спорном домовладении по <адрес>. Согласно сообщению заместителя начальника ОП № УМВД РФ по г.Владикавказу № от ..., Елканов А.Л. по <адрес>, не проживает, что подтверждают соседи ФИО2 и ФИО3 Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, давая аналогичные показания, пояснили, что знакомы с истцом и его семьей. В настоящее время в спорном домовладении проживает мать истца. Ответчик Елканов А.Л. длительное время в доме не проживает, место нахождения его не известно. Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником или членом семьи собственника спорного домовладения по <адрес> не является, в указанном домовладении не проживает, в следствие чего ответчика следует признать прекратившими право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Хестановой А.Г. к Елканову А.Л. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Елканова А.Л. прекратившими право пользования домовладением, находящимся по <адрес>. Обязать УФМС России по РСО-Алания снять Елканова А.Л. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня ознакомления с решением в окончательной форме. Судья Т.К. Гусова
Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.