Дело № 2-681/12

г. Владикавказ                  10.04.2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Гусовой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМС г. Владикавказа к Дигоеву Ф.М. о демонтаже торгового киоска и освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация местного самоуправления г. Владикавказа обратилась в суд с иском к Дигоеву Ф.М. об освобождении земельного участка и демонтаже самовольно установленного торгового киоска, расположенного в <адрес>. В обоснование предъявленных исковых требований указано, что согласно акту от ..., составленному сотрудниками администрации (префектуры) <данные изъяты> г. Владикавказа, Дигоев Ф.М. без соответствующих разрешительных документов разместил торговый киоск по <адрес>. Данный торговый киоск размещен незаконно в связи с тем, что при проведении проверки ответчик не представил разрешительных документов, а именно договор аренды земельного участка на эксплуатацию данного торгового киоска. В связи с этим Дигоеву Ф.М. вручено под роспись предписание от ... с требованием устранить выявленное правонарушение, выразившееся в незаконной установке торгового киоска и добровольно демонтировать в десятидневный срок. Однако, не смотря на предупреждение, по настоящее время никаких действий со стороны ответчика по устранению правонарушения предпринято не было. В соответствии с этим сотрудниками администрации (префектуры) внутригородского <данные изъяты> г. Владикавказ были проведены следующие действия: был составлен административный протокол в соответствии со ст. 4.2. Закона РСО-Алания «Об административной ответственности за отдельные правонарушения» размещение торгового павильона без полученного в установленном порядке разрешения и передан на рассмотрение в Административную комиссию муниципального образования г. Владикавказа <данные изъяты>. В соответствии со ст. 50 ФЗ №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 71 Закона РФ от 06.07.1991 г. №15501 «О местном самоуправлении в РФ», ст. 3 п. 10 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137, п. 17.1 правил застройки г. Владикавказа, ст. 55, 73 Устава муниципального образования г. Владикавказа, земельные участки, расположенные в черте г. Владикавказа являются собственностью АМС г. Владикавказа. Земельный участок, расположенный под спорным строением, используется ответчиком самовольно, имеет место самозахват, т.е. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов ни на земельный участок, ни на торговый киоск. Просит обязать Дигоева Ф.М. освободить земельный участок и демонтировать самовольно установленный торговый киоск, расположенный в <адрес> за свой счет.

Представитель АМС г. Владикавказа - Каиров М.М., действующий на основании должным образом оформленной доверенности, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить и пояснил, что в ходе проведенной ... сотрудниками префектуры <данные изъяты> г.Владикавказа проверки был установлен факт незаконной установки Дигоевым Ф.М. торгового киоска на <адрес>, <данные изъяты>. При этом данный торговый киоск занимает площадь земельного участка без соответствующих разрешительных документов, нарушает архитектурный вид г. Владикавказа, в связи с чем подлежит демонтажу за счет виновного лица, а именно Дигоева Ф.М. По информации, предоставленной руководством Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсами АМС г. Владикавказа, ФИО1 разрешение на установку торгового киоска по указанному адресу не предоставлялось, какое-либо разрешение о предоставлении в аренду земельного участка по данному адресу, Дигоеву Ф.М. также не выдавалось. В установленном порядке Дигоеву Ф.М. было предупреждено устранить допущенные им нарушения в добровольном порядке и демонтировать данный киоск. Однако данное законное требование органов местного самоуправления им выполнено не было, торговый киоск по настоящее время не демонтирован.

Ответчик Дигоев Ф.М. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела. О причинах неявки суду не сообщил. Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования АМС г. Владикавказа подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно акту, составленному ... главным специалистом-архитектором ФИО2, инспекторами префектуры <данные изъяты> г. Владикавказа ФИО3 и ФИО4 около прилегающей к дому №, по <адрес> территории, Дигоев Ф.М. установил коммерческий киоск, <данные изъяты>. Данный киоск занимает земельный участок без соответствующих разрешительных документов АМС г. Владикавказа, нарушает архитектурный вид г. Владикавказа и подлежит сносу.

Предписанием префектуры <данные изъяты> г.Владикавказа от ... Дигоеву Ф.М. было указано на незаконное использование муниципального земельного участка, находящегося по <адрес>, и необходимости в течении 10-ти дней устранить допущенное нарушение, либо в противном случае он будет привлечены к установленной законом ответственности. Однако, согласно пояснениям представителя истца, данный торговый киоск Дигоевым Ф.М. не демонтирован.

Постановлением № от ... административной комиссии муниципального образования г. Владикавказ Дигоев Ф.М. привлечен по п.4 ст. 3.1. Закона РСО-Алания №31-РЗ от 01.08.03г. «Об административной ответственности за отдельные виды правонарушений», и ему назначено наказание в виде предупреждения.

Согласно письменной информации, предоставленной суду Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам АМС г. Владикавказа от ... №, Дигоеву Ф.М. земельный участок по <адрес> для установки торгового киоска не предоставлялся.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на земельном участке по <адрес>, размещен торговый киоск, принадлежащий Дигоеву Ф.М.

Судом также установлено, что земельный участок для размещения там торгового киоска в предусмотренном законом порядке Дигоеву Ф.М. не выделялся, договор аренды на земельный участок не заключался.

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п.3 ст. 76 ЗК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о демонтировании установленного Дигоевым Ф.М. без соответствующего на то разрешения торгового киоска, расположенного в <адрес>, за счет Дигоева Ф.М. и освобождении данного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации местного самоуправления г. Владикавказа к Дигоеву Ф.М. об освобождении земельного участка и демонтировании самовольно установленного торгового киоска, расположенного в <адрес>, за счет Дигоева Ф.М. удовлетворить.

Обязать Дигоева Ф.М., проживающего в <адрес>, демонтировать самовольно установленный торговый киоск, расположенный в <адрес>, за его счет, освободив данный земельный участок.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            А.Т. Гагиев