Дело № 2-682/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ                                                16 апреля 2012 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-А в составе:

председательствующего судьи Тлатова К.А.,

при секретаре Гореловой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савадян С.А. к Аванесян Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Савадян С.А. обратилась в суд с иском к Аванесян Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, и снятии с регистрационного учета по этому адресу, указав также в исковом заявлении, что он является участником общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> с его долей в праве - <данные изъяты>. На принадлежащей ему жилой площади кроме него зарегистрирована его бывшая супруга Аванесян Л.И., брак с которой расторгнут ... решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> г.Владикавказа. Семейные отношения между ними были прекращены задолго до расторжения брака, в настоящее время общих детей у них нет. Точное место жительства Аванесян Л.И. ему не известно, но предположительно она могла выехать для постоянного проживания в <данные изъяты>. В ОУФМС России по РСО-А <данные изъяты> г.Владикавказа в ответ на заявление с просьбой снять ответчика с регистрационного учета ему рекомендовали обратиться в суд. Полагает, что регистрация Аванесян Л.И. в его доме препятствует ему в осуществлении законных прав собственника.

В судебном заседании Савадян С.А. иск поддержал, сославшись на обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении, пояснив дополнительно, что прожил с ответчиком в зарегистрированном браке <данные изъяты>. ... она собрала свои вещи и ушла из дома. С этого времени в принадлежащей ему части домовладения она не проживает. Дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство.

Представитель истца Дзапаров Ю.А. также поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении и объяснении, данном суду Савадян С.А.

Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Мовсесян Б.А. иск не признал, пояснив, что ему не известна позиция ответчика по предъявленному к нему иску, а также её обеспеченность иным жилым помещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, УФМС России по РСО-А просил о рассмотрении дела по иску Савадян С.А. в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит иск Савадян С.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Изложенные в исковом заявлении Савадян С.А. обстоятельства судом установлены, подтверждаются исследованными письменными доказательствами, а также свидетельскими показаниями соседей истца - сособственников домовладения № по <адрес> ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик Аванесян Л.И. в настоящее время членом семьи истца не является, на принадлежащей ему жилой площади не проживает, что также подтверждено актом о фактическом непроживании от ..., составленном участковым уполномоченным Отдела полиции № УМВД РФ по г.Владикавказу ФИО3; оснований к временному сохранению за ней права пользования принадлежащим истцу жилым помещением судом не установлены; общей совместной собственностью истца и ответчика <данные изъяты> доли дома <адрес> не являются.

При таких обстоятельствах сохранение за Аванесян Л.И. права пользования жилым помещением Савадян С.А. и её регистрация по указанному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Савадян С.А. к Аванесян Л.И. удовлетворить.

Признать Аванесян Л.И. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать ОУФМС России по РСО-А <данные изъяты> г.Владикавказа снять Аванесян Л.И. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                          Тлатов К.А.