Дело № 2-782/12             11.05.2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Гусовой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева В.М. к Гаражно-строительному кооперативу №25 о признании права собственности на объект недвижимого имущества

у с т а н о в и л:

Николаев В.М. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу №25 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности и полной выплаты пая. В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с решением исполкома Орджоникидзевского городского Совета народных депутатов № от ... был отведен земельный участок <данные изъяты> из пастбищных земель <адрес>, рядом с участком отстоя и стоянки городских автобусов "<данные изъяты>" под строительство гаражно-строительного кооператива №25 для инвалидов и участников Великой Отечественной войны по <адрес>. Пайщиками был создан гаражно-строительный кооператив №25 по <адрес>, который ... получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ в инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РСО-Алания со сроком на 36 месяцев. ГСК 25/1 получил заключение (акт) приемки в эксплуатацию от ... от РСУ Советского района треста "<данные изъяты>" <данные изъяты>. о том, что принятый в эксплуатацию завершенный строительством объект соответствует проекту, действующим стандартам, всем техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам. Истец, являясь членом ГСК 25/1, полностью выплатил паевой взнос по состоянию на ... за гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, о чем свидетельствует справка № от ..., выданная ГСК №25. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является полная выплата паевого взноса за гаражный бокс, предоставленный лицу кооперативом. Истец свыше 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - гаражным боксом № в ГСК 25, расположенным по <адрес>. Однако, обратившись к председателю ГСК №25 Скрыль А.Ф. с заявлением о приватизации гаражного бокса № ему было отказано на основании отсутствия полного пакета документов ГСК №25 для приватизации. В соответствии с письмом № от ... Управления Росреестра по РСО-Алания ГСК №25 было отказано в государственной регистрации права собственности в соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Просит признать право собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс № <данные изъяты>., инвентарный номер №, расположенный по <адрес> в силу приобретательной давности и полной выплаты пая.

В судебном заседания истец Николаев В.М. исковые требования поддержал, и пояснил, что является членом ГСК №25 с ... г., имеет гаражный бокс № по <адрес>, а ... он полностью внес паевой взнос за гаражный бокс, о чем свидетельствует справка от ..., выданная ГСК №25. Более 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом № в ГСК №25. Однако, когда он обратился к председателю ГСК №25 Скрыль А.Ф. с заявлением о приватизации гаражного бокса №, ему было отказано на основании отсутствия полного пакета документов ГСК №25 для приватизации. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс № <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположенный по <адрес> в силу приобретательной давности и полной выплаты пая.

Представитель ответчика - председатель Гаражно-строительного кооператива №25 Скрыль А.Ф. исковые требования Николаева В.М. признал и представил суду в связи с этим соответствующее письменное заявление. Из представленного заявления также усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Николаева В.М. к Гаражно-строительному кооперативу № 25 о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за Николаевым В.М. право собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности и полной выплаты пая.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья           А.Т. Гагиев