Дело № 2-942/12      21 мая 2012 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтуровой Б.А. к Администрации местного самоуправления города Владикавказа о включении в наследственную массу,

установил:

Бахтурова Б.А. обратилась в суд с иском к АМС г. Владикавказа о включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ..., в виде квартиры, находящуюся по <адрес>.

В обоснование заявленных требований Бахтурова Б.А. указала, что ... умерла ее мама ФИО1, которой на праве собственности принадлежала <данные изъяты> квартира №, расположенная по <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ... и регистрационного удостоверения № от .... Однако при жизни мама <данные изъяты> не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанную квартиру в УФРС по РСО-Алания.

После смерти мамы открылось наследство в виде <данные изъяты> квартиры №, расположенной по <адрес>. За оформлением своих юридических прав на наследство и получения свидетельства о праве на наследство после смерти мамы, она обратилась в нотариальную контору. Однако нотариус, своим Постановлением об отказе в совершении нотариального действия, отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, на том основании что, в соответствии со вступившими в силу в январе 1998 года ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество должна государственная регистрация прав на недвижимое имущество должна производится специально созданным учреждением юстиции по регистрации прав. Таким учреждением на территории РСО - Алания является Регистрационная палата, которая стала действовать с июня 1999 года.

Квартира №, расположенная по <адрес> после смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ является наследством, на которое распространяются все права наследования и которое подлежит включению в наследственную массу.

Просила включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ..., квартиру, находящуюся по <адрес>.

В судебном заседании представитель Бахтуровой Б.А., Бугулова И.А., действующая на основании доверенности № от ..., исковые требования поддержала.

Представитель ответчика АМС г.Владикавказа, Казиева Н.С., действующая на основании доверенности № от ..., исковые требования не признала, указав, что право собственности у ФИО1 на спорную квартиру не возникло, так как не было зарегистрировано в установленном порядке.

Третье лицо, нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Чабаидзе Н.Г. в суд не явилась, представив заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, при этом они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, при этом каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1, умерла ..., как следует из свидетельства о смерти № от ....

Так же судом установлено, что, наследником первой очереди к имуществу ФИО1 является ее дочь Бахтурова Б.А. что усматривается из свидетельства о рождении № от ....

Из материалов дела следует, что между АМС г.Владикавказа и ФИО1 ... был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан № <данные изъяты> квартиры №, расположенной по <адрес>, указанный договор был зарегистрирован БТИ г.Владикавказа на основании регистрационного удостоверения № от ....

Так же установлено, что ФИО1 проживала в спорной квартире, пользовалась ею как собственник, несла обязанности по оплате коммунальных платежей.

При этом судом установлено, что право собственности за ФИО1 на указанную квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было.

Как следует из п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования Бахтуровой Б.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бахтуровой Б.А. к Администрации местного самоуправления города Владикавказа о включении в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ..., квартиру, находящуюся по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня ознакомления с решением в окончательной форме.

Судья         Т.К. Гусова