Дело № 2-1401/2012

г.Владикавказ                        12 июля 2012 года

Советский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Кантеевой А.В.,

с участием адвоката Джиоевой Э.М.,

при секретаре Бестаевой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурхаевой М.А. к Мозолевой Н.С., Мозолевой З.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сурхаева М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что в её квартире <адрес> зарегистрированы Мозолева Н.С. и Мозолева З.Х. Оставаясь прописанными в квартире, ответчики нарушают ее жилищные права, так как она за них производит оплату коммунальных платежей и не может распоряжаться своей квартирой.

В судебном заседании Сурхаева М.А. требования поддержала и показала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ... ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит <данные изъяты> квартира №, расположенная по <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой 37,4 кв.м. По указанному адресу в квартире прежним собственником зарегистрированы незнакомые ей Мозолева З.Х. и Мозолева Н.С. Ответчики в ее квартире не проживают, в настоящее время их место жительства ей неизвестно. Оставаясь прописанными в её квартире, ответчики нарушают ее жилищные права, так как она производит за них оплату коммунальных платежей и не может распоряжаться своей квартирой. Просила признать Мозолеву З.Х. и Мозолеву Н.С. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по <адрес>, в связи с тем, что по указанному адресу они не проживают, утратили право на жилую площадь.

В судебном заседании адвокат Джиоева Э.М., назначенная судом для представления интересов ответчиков Мозолевой З.Х. и Мозолевой Н.С., место жительства которых не известно, действующая по ордеру № от ..., требования не признала ипросила отказать в их удовлетворении.

Представитель УФМС по РСО - Алания Галаова З.В. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв № от ..., просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ... усматривается, что Сурхаевой М.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на основании договора купли - продажи от ... принадлежит <данные изъяты> квартира №, расположенная по <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой 37,4 кв.м.

Из копии договора купли - продажи ... усматривается, что Сурхаева М.А. приобрела у ФИО1 <данные изъяты> квартиру №, расположенную по <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой 37,4 кв.м.

Из копии лицевого счета № от ... видно, что в квартире №, расположенной по <адрес>, принадлежащей Сурхаевой М.А., зарегистрированы Мозолева З.Х., Мозолева Н.С.

Согласно адресным справкам, выданным ..., по имеющимся сведениям отдела адресно - справочной работы Мозолева З.Х. зарегистрирована по указанному адресу с ..., Мозолева Н.С - с ....

Согласно копии домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы Мозолева З.Х. с ..., Мозолева Н.С. - с ....

Из акта, составленного ст.УУМ УВД по г.Владикавказ ФИО2 ... видно, что в квартире №<адрес> в период с ... по настоящее время Мозолева З.Х. и Мозолева Н.С. не проживают.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку квартира <адрес> не может считаться местом жительства ответчиков, они подлежат принудительному снятию с регистрационного учета по этому адресу.

В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом бесспорно установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сурхаевой М.А. к Мозолевой Н.С., Мозолевой З.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мозолеву Н.С., Мозолеву З.Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по РСО - Алания снять Мозолеву Н.С., Мозолеву З.Х. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания через Советский районный суд г.Владикавказ в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                  Кантеева А.В.