Дело № 2-1105/12      13 июля 2012 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Икаевой Д.Р. к Волос Э.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Икаева Д.Р. обратилась в суд с иском к Волос Э.А. о признании ее утратившей право пользования квартирой, находящейся по <адрес> в <данные изъяты> жилом доме на первом этаже в литерах «А», «а», «а2» и «а3» и снятии ее с регистрационного учета данной квартиры.

В обоснование иска Икаева Д.Р. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> в <данные изъяты> жилом доме на первом этаже в лит. А,а,а2,а3. Ее право собственности возникло на основании договора дарения от ..., и свидетельства о регистрации права собственности № от .... Прежним собственником в ... году в спорную квартиру была зарегистрирована Волос Э.А., ... года рождения с сыном <данные изъяты>. В соответствии с нормами ст. 192 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ей неизвестно место фактического проживания Волос Э.А. Она обратилась с заявлением о снятии с регистрационного учёта но месту жительства Волос Э.А. в ОУФМС Затеречного М.О. г. Владикавказа. ОУМФС мне ответил, что удовлетворить просьбу не представляется возможным, так как согласно Постановления Правительства Российской федерации п. 31 от 17 июля 1995 года для снятия с регистрационного учёта по месту жительства необходима личная явка гражданина.

Просила признать Волос Э.А. утратившей право пользования жилым
помещением - квартирой, расположенной по <адрес> в <данные изъяты> доме на 1-ом этаже и обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и пребывания - ОУФМС Затеречного М.О. г. Владикавказа, снять Волос Э.А. с регистрационного учёта по <адрес> в двухэтажном доме на 1-ом этаже.

В судебном заседании Икаева Д.Р. исковые требования поддержала.

Ответчик Волос Э.А. в суд не явилась, место жительства ее не известно, по последнему известному адресу отсутствует.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Представитель Волос Э.А. адвокат адвокатского кабинета «<данные изъяты>» Качмазов М.П., представивший ордер № от ..., исковые требования не признал.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности № от ..., в судебное заседание не явилась, представив суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, а так же указала, что оставляет решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской
Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира по <адрес> в <данные изъяты> жилом доме на первом этаже в литерах «А», «а», «а2» и «а3» принадлежит на праве собственности Икаевой Д.Р. на основании договора дарения, заключенного ... и свидетельства о государственной регистрации права № от .... В настоящее время ответчик Волос Э.А. зарегистрирована в спорной квартире по <адрес> <данные изъяты> жилом доме на первом этаже в литерах «А», «а», «а2» и «а3» с ... года.

Согласно сведений Начальника ОП № УМВД России по г.Владикавказу от ..., Волос Э.А. на протяжении четырех лет в квартире по <адрес> не проживает, где находится в настоящий момент установить не представилось возможным.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником или членом семьи собственника спорного домовладения по <адрес> в двухэтажном жилом доме на первом этаже в литерах «А», «а», «а2» и «а3», не является, в указанном домовладении длительное время не проживает, в следствие чего ответчика следует признать прекратившими право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Икаевой Д.Р. к Волос Э.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Волос Э.А. прекратившей право пользования квартирой, находящейся по <адрес> в <данные изъяты> жилом доме на первом этаже в литерах «А», «а», «а2» и «а3».

Обязать УФМС России по РСО-Алания снять Волос Э.А. с регистрационного учета по <адрес> в <данные изъяты> жилом доме на первом этаже в литерах «А», «а», «а2» и «а3».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня ознакомления с решением в окончательной форме.

Судья         Т.К. Гусова