Дело № 2-107/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ ДД.ММ.ГГГГ
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тлатова К.А.,
при секретаре Сауляк Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макишвили Н.М. к Кокоевой В.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Макишвили Н.М. обратился в суд с иском к Кокоевой В.К. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Из содержания искового заявления усматривается, что Макишвили Н.М принадлежат на праве собственности 0,03 доли в <адрес> в <адрес> РСО-А. По просьбе своего племянника он дал согласие на регистрацию по адресу принадлежащего ему жилого помещения его супруги Кокоевой В.К., которая ни одного дня в нем не проживала, не принимала участие в оплате за коммунальные услуги, по имеющимся у него сведениям проживает в <адрес>, однако точное ее место жительства ему не известно. С племянником и Кокоевой В.К. он отношения не поддерживает. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, последний обратился в ОУФМС России по РСО-А в Затеречном МО г. Владикавказа, но получил отказ с рекомендацией обратиться по этому вопросу в суд. Полагает, что регистрация Кокоевой В.К. по адресу его жилого помещения носит формальный характер и просит суд об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании Макишвили Н.М. иск поддержал, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснил, что племянника его зовут ФИО1. Кокоева В.К. его четвертая по счету жена. Состоят ли они в зарегистрированном браке или в гражданском, он не знает. Принадлежащее ему жилое помещение состоит из одной комнаты и коридора с ванной общей площадью около 25 кв м, помещения №. У него помимо ответчика еще зарегистрированы сын ФИО2 и четырнадцатилетний внук. Последний раз Кокоеву В.К. он видел около года назад, она обещала сама сняться с регистрационного учета, когда найдет новое место для регистрации, но до сих пор этого не сделала; членом его семьи она никогда не являлась. В настоящее время и последние годы он проживает в своем доме один.
Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Кокоевой В.К. адвокат Арчинова О.В. иск не признала, пояснив, что истец в свое время добровольно согласился зарегистрировать у себя Кокоеву В.К. В настоящее же время место ее жительства не известно, также нет сведений обеспечена ли она жильем и может ли стать на регистрационный учет по другому адресу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по РСО-А просил о рассмотрении дела по иску Макишвили Н.М. в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из имеющихся в деле представленных Макишвили Н.М. документов: справки ГУП «Аланиятехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-А от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги на домовладение № по <адрес> в <адрес> следует, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежат 0,03 доли в праве на <адрес> в <адрес>, ответчик по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
Соседи истца по дому № по <адрес> ФИО3 и ФИО4 были допрошены в качестве свидетелей и пояснили, что знают Макишвили около 9-ти лет. Все это время он живет один. С ответчиком Кокоевой В.К. они не знакомы и никогда ее не видели.
В качестве свидетеля был допрошен ФИО2, пояснивший, что истцу приходится сыном. Отец был женат на ФИО5, которая давно умерла, и с этого времени он живет один. Ответчик, которую отец зарегистрировал у себя по просьбе ФИО1, никогда в его доме не проживала; где она живет, он не знает.
Суд полагает установленным, что ответчик Кокоева В.К. не являлась и не является членом семьи Макишвили Н.М., не была вселена истцом в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена семьи, в установленном порядке таковой не признавалась, не проживала по <адрес>, в <адрес>, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу принадлежащего истцу жилого помещения создает ему препятствия в осуществлении предусмотренных законом прав собственника.
Из ответа УФМС России по РСО-А в Затеречном МО г. Владикавказа № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Макишвили Н.М. усматривается, что ему отказано в снятии Кокоевой В.К. с регистрационного учета по адресу : <адрес>, и для решения данного вопроса предложено обратиться в суд.
На основании изложенного, учитывая отсутствие у ответчика каких-либо правовых оснований для проживания и нахождения на регистрационном учете в квартире Макишвили Н.М., руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Макишвили Н.М. к Кокоевой В.К. удовлетворить.
Признать Кокоеву В.К. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: РСО-А, <адрес>.
Обязать ОУФМС России по РСО-А по Затеречному МО <адрес> снять Кокоеву В.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес> РСО-А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Тлатов К.А.