Дело № 2-1477/2012

     Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации

г. Владикавказ        07 августа 2012 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-А в составе

председательствующего судьи Тлатова К.А.,

при секретаре Гореловой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Етдзаева И.А., Етдзаева З.А. и Етдзаевой И.Т. к Кожиеву Б.А. и Тобоевой Л.Т. о признании состоявшимся соглашения о реальном разделе домовладения, включении в наследственную массу,

    у с т а н о в и л:

Из содержания искового заявления Етдзаева И.А., Етдзаева З.А. и Етдзаевой И.Т. усматривается, что домовладение (жилой дом) общей полезной площадью 382,7 кв м и земельный участок площадью 0,0726 га, расположенные по <адрес>, находились в долевой собственности Кожиева Б.А. (23/100 доли), ФИО1. (45/100 доли), Тобоевой Л.Т. (32/100 доли). В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Указанная недвижимость по соглашению от ... была реально разделена между участниками долевой собственности, в результате чего Кожиеву Б.А. перешли в собственность жилой дом литер «А1» площадью 84 кв м и земельный участок площадью 82 кв м, ФИО1. перешли в собственность жилой дом литер «К» площадью 173,8 кв м и земельный участок площадью 341 кв м, Тобоевой Л.Т. перешли в собственность жилой дом литер «М» площадью 124,9 кв м и земельный участок площадью 303 кв м. Постановлением АМС г.Владикавказ от ... № были присвоены новые адреса разделенным домовладениям: домовладению Кожиева Б.А. присвоен <адрес>, ФИО1. - <адрес>, Тобоевой Л.Т. - <адрес>. Реальный раздел долевой собственности был нотариально удостоверен, однако в связи со смертью ФИО1. ... в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РСО-А. При жизни ФИО1. свое имущество завещал Етдзаеву И.А., Етдзаевой И.Т. и Етдзаеву З.А. по завещанию № от ... В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности за умершим ФИО1 на реально разделенное недвижимое имущество - жилой дом литер «К» площадью 173,8 кв м и земельный участок площадью 341 кв м по <адрес> истцы не могут оформить свои права. Постановлением нотариуса от ... было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку реальный раздел имущества, находящегося в долевой собственности ФИО1., Кожиева Б.А. и Тобоевой Л.Т. по соглашению от ... фактически состоялся, жилой дом литер «К» площадью 173,8 кв м и земельный участок площадью 341 кв м по <адрес> составляют наследственную массу умершего ФИО1.

В судебном заседании истец Етдзаев И.А. исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердил, и просил иск удовлетворить.

Истцы Етдзаев З.А. и Етдзаева И.Т. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Кожиев Б.А. и Тобоева Л.Т. в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав в заявлениях и телеграмме, что исковые требования полностью признают.

Представитель ответчика Тобоевой Л.Т. Коба И.В. исковые требования признал, представив соответствующее заявление.

Третье лицо нотариус Владикавказского нотариального округа Валиева С.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд обозрел наследственное дело № после смерти ФИО1., и инвентаризационное дело № на жилой дом по <адрес> и получил консультацию специалиста - сотрудника ГУП «Аланиятехинвентаризация» ФИО2, пояснившей, что домовладение принадлежит ФИО1. - 0.45 доли, Тобоевой Л.Т. - 0,32 доли, Кожиеву Б.А. - 0,23 доли. Постановлением АМС г.Владикавказа от ... № домовладение было разделено на три самостоятельных с присвоением новых адресов: домовладению, принадлежащему Кожиеву Б.А., присвоен <адрес>, ФИО1. - <адрес>, Тобоевой Л.Т. - <адрес>. Был произведен технический раздел по документам, но право собственности не прошло государственную регистрацию в связи со смертью одного из совладельцев - ФИО1.

Суд принимает признание иска ответчиками и полагает, что исковые требования Етдзаева И.А., Етдзаева З.А. и Етдзаевой И.Т. подлежат удовлетворению.

Порядок и последствия признания иска сторонам разъяснены.

На основании изложенного, принимая во внимание, что признание иска и принятие его судом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Иск Етдзаева И.А., Етдзаева З.А. и Етдзаевой И.Т. к Кожиеву Б.А. и Тобоевой Л.Т. о признании состоявшимся соглашения о реальном разделе домовладения, включении в наследственную массу удовлетворить.

Признать состоявшимся соглашение от ... о реальном разделе домовладения, расположенного по <адрес>, в результате которого Кожиеву Б.А. перешли в собственность жилой дом литер «А1» площадью 84 кв м и земельный участок площадью 82 кв м, ФИО1 перешли в собственность жилой дом литер «К» площадью 173,8 кв м и земельный участок площадью 341 кв м, Тобоевой Л.Т. перешли в собственность жилой дом литер «М» площадью 124,9 кв м и земельный участок площадью 303 кв м.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ..., недвижимое имущество жилой дом литер «К» площадью 173,8 кв м и земельный участок площадью 341 кв м, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А через Советский районный суд г.Владикавказа РСО-А в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья        Тлатов К.А.