Дело № 2-1400/2012

г.Владикавказ                      2 августа 2012 года

Советский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Кантеевой А.В.,

с участием адвоката Джиоевой Э.М.,

при секретаре Бестаевой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тибиловой Р.А. к Макиевой А.Р., Макиевой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тибилова Р.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что в её квартире <адрес> зарегистрированы Макиева А.Р., Макиева А.М. Оставаясь прописанными в квартире, ответчики нарушают ее жилищные права, так как она за них производит оплату коммунальных платежей и не может распоряжаться своей квартирой.

В судебном заседании Тибилова Р.А. требования поддержала и показала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ... ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> квартира <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., жилой 38,1 кв.м. По указанному адресу в квартире прежним собственником зарегистрированы Макиева А.Р., Макиева А.М. Ответчики в ее квартире не проживают, бремя расходов по содержанию жилья не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются, в настоящее время их место жительства ей неизвестно. Оставаясь прописанными в её квартире, они нарушают ее жилищные права, так как она производит за них оплату коммунальных платежей и не может распоряжаться своей квартирой. Просила признать Макиеву А.Р., Макиеву А.М. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по <адрес>, в связи с тем, что по указанному адресу они не проживают, утратили право на жилую площадь.

В судебном заседании адвокат Джиоева Э.М., назначенная судом для представления интересов ответчиков Макиевой А.Р., Макиевой А.М., место жительства которых не известно, действующая по ордеру № от ..., требования не признала ипросила отказать в их удовлетворении.

Представитель УФМС по РСО - Алания Галаова З.В. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв № от ..., просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ... усматривается, что Тибиловой Р.А. на праве собственности на основании договора купли - продажи от ... принадлежит <данные изъяты> квартира №, расположенная по <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., жилой 38,1 кв.м.

Из копии договора купли - продажи ... усматривается, что Тибилова Р.А. приобрела у Макиева Р.А. <данные изъяты> квартиру №, расположенную по <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., жилой 38,1 кв.м.

Согласно копии кадастрового паспорта общая площадь квартиры №, расположенной по <адрес> составляет - 61,0 кв.м., жилая - 38,1 кв.м.

Согласно адресным справкам, выданным ..., по имеющимся сведениям отдела адресно - справочной работы Макиева А.М. зарегистрирована по указанному адресу с ..., Макиева А.Р. - с ....

Из копии домовой книги видно, что в квартире <адрес> зарегистрированы Макиева А.М. с ..., Макиева А.Р. - с ....

Из копий квитанций, представленных истицей усматривается, что она производит оплату всех коммунальных платежей.

Из акта, составленного ст.УУМ ОП-2 УВД по г.Владикавказ ФИО2 ... видно, что в квартире <адрес> в период с 2007 года по настоящее время Макиева А.Р., Макиева А.М. не проживают.

В соответствии с гл.5-31 п.«е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку квартира <адрес> не может считаться местом жительства ответчиков, они подлежат принудительному снятию с регистрационного учета по этому адресу.

В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом бесспорно установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тибиловой Р.А. к Макиевой А.Р., Макиевой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Макиеву А.Р., Макиеву А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по РСО - Алания снять Макиеву А.Р., Макиеву А.М. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания через Советский районный суд г.Владикавказ в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                  Кантеева А.В.