Апелляционное решение по жалобе Ткаченко В.П.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.10.2010г. г.Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Демченковой С.В.,

при секретаре Алехиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МУ «РайДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа к Ткаченко В.П. об оплате жилья и коммунальных услуг по апелляционной жалобе Ткаченко В.П. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г.Воронежа от Дата обезличена года,

У С Т А Н О В И Л :

МУ «РайДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Советского района с иском к Ткаченко В.П. об оплате жилья и коммунальных в сумме 5991,35 руб. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Затем, уточнив исковые требования, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 1478,53 руб. за период с Дата обезличена года по май 2008 года включительно с учетом корректировки, указывая, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: Адрес обезличен . Однако обязательные платежи осуществляла частично.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г.Воронежа от Дата обезличена года исковые требования МУ «РайДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа были удовлетворены. С Ткаченко В.П. в пользу МУ «Рай ДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа взыскана задолженность в размере 1478,53 рубля, а также взыскана государственная пошлина в сумме 400 рублей в доход федерального бюджета.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Воронежа от Дата обезличена года в установочную часть решения внесены исправления с указанием о взыскании с Ткаченко В.П. 1416,01 руб.

Ткаченко В.П. обратилась в Советский районный суд г.Воронежа с апелляционной жалобой, просит решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен 4 Советского района отменить. Считает, что решение суда считает незаконным и необоснованным по следующим основаниям.

Судья неверно определил срок исковой давности и срок обращения в суд. Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и срока обращения в суд судьей не рассматривались и не исследовались. Между тем, в деле имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям апелляционное решение Советского районного суда от Дата обезличена года, которым установлено, что истец знал о нарушенном праве с Дата обезличена года. В течение 8 лет истец претензий по неуплате не предъявлял, что является основанием для отказа в иске.

Судья необоснованно определил стороны по делу. Отсутствуют правоотношения между сторонами. МУ «РайДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа является ненадлежащим истцом. Судья неверно определил сумму задолженности, которая за период составит 892,17 рублей. Просит решение судьи отменить, в иске отказать. Производство по делу прекратить.

В судебное заседание Ткаченко В.П. не явилась, о слушании дела была извещена в установленном порядке.

Согласно статье 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого -либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу действующего законодательства неявка ответчика в судебное заседание не является препятствием к рассмотрению дела. Каких-либо доказательств о болезни, а также иных причин, свидетельствующих о невозможности явки в суд, а также участия в судебном заседании представлено не было. Из представленной Ткаченко В.П. ксерокопии документа не усматривается, что она больна и не может участвовать при рассмотрении дела в суде.

Дата обезличена года судебное заседание по ее просьбе было отложено, документы, свидетельствующие о болезни, Ткаченко обещала представить суду. Однако до настоящего времени и эти документы не представлены.

Учитывая изложенное, суд считает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в ее отсутствие.

Ранее в судебном заседании от Дата обезличена года Ткаченко В.П. апелляционную жалобу поддержала, прояснив, что мировой судья не применил срок исковой давности, не учел, что МУ «Рай ДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа с Дата обезличена года знало о том, что содержание и ремонт жилья она оплачивать не будет. Это обстоятельство установлено апелляционным решением Советского районного суда г. Воронежа от Дата обезличена года, где указано, что срок исковой давности истек в 2005 году. С истцом у нее правоотношений нет. В квитанциях указан получатель МУП МИВЦ, а исполнитель РЭП-7. В решении суда бездоказательно определена сумма задолженности на Дата обезличена года в размере 4512,83 руб.

Представитель истца по доверенности Булгакова Н.В. просит решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, пояснив, что в мае 2008 года дом Адрес обезличен был передан на обслуживание в УК Советского района г. Воронежа. При передаче дома долги не передавались, что подтверждается актом с нулевым сальдо. Дом, в котором проживает ответчик, находился на балансе МУ «РайДЕЗ ЖКХ Советского района» и обслуживался ООО РЭП №7. Расчет задолженности определяется в соответствии с лицевым счетом, представленным МУП МИВЦ. Полагает, что обращение с иском к мировому судье было в пределах срока исковой давности. Коммунальные услуги ответчику предоставлялись, и она их принимала. Следовательно, фактически договор между сторонами был заключен.

3-е лицо в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела были извещены в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП «МИВЦ г. Воронежа».

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Во исполнение распоряжения главы города Воронеж от Дата обезличена г. Номер обезличен р в районах города были созданы муниципальные учреждения «РайДЕЗ ЖКХ» л.д. 34 т.2).

Дата обезличена г. МУ«РайДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц л.д.8 т.1).

Жилой дом Адрес обезличен состоял с 2002 г. по Дата обезличена г. на балансе МУ «РайДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа и обслуживался ООО РЭП №7 л.д. 34, 51-64 т.1,л.д. 49 т.2).

На основании постановления главы администрации городского округа г. Воронеж от Дата обезличена г. Номер обезличен с Дата обезличена г. на МУП «МИВЦ г. Воронежа» возложены функции подготовки первичных документов по учету расчетов с собственниками (нанимателями) за жилищно-коммунальные услуги по жилищному фонду, находящемуся в оперативном управлении в МУ РайДЕЗ ЖКХ л.д.33 т.2)

В соответствии с актом от Дата обезличена г., составленным МУ«РайДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа и ОАО «Управляющая компания Советского района», при участии МУП «МИВЦ Адрес обезличен » жилой дом № Адрес обезличен передан в управление ОАО «Управляющая компания Советского района» с нулевым сальдо л.д. 21, 21а т.2).

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Ткаченко В.П. за период с сентября 2007г. по май 2008г. оплату за жилье и коммунальные услуги производила не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Из материалов дела следует, что Ткаченко В.П. является собственником квартиры Адрес обезличен на основании договора на передачу квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 45 том 1), согласно выписке из домовой книги по данному адресу произведена регистрация ответчика л.д. 3 том 1).

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно сведениям МУП МИВЦ г. Воронежа задолженность Ткаченко В.П. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2007 г. по май 2008 года включительно составила 892,13 коп. л.д.158 т.1).

Расчет задолженности за период с сентября 2007 года по май 2008 года, исчисленный мировым судьей, является неверным, поскольку на Дата обезличена год в соответствии с апелляционным решением Советского районного суда г. Воронежа от Дата обезличена г.(л.д. 122-123) задолженность по коммунальным услугам у Ткаченко В.П. отсутствовала.

Таким образом, с Ткаченко В.П. в пользу МУ «Рай ДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа подлежит взысканию задолженность за период с сентября 2007г. по май 2008г. в сумме 892,13 руб.

Заявление Ткаченко В.П. о пропуске истцом срока исковой давности со ссылкой на апелляционное решение Советского районного суда г. Воронежа, которым заочное решение мирового судьи от Дата обезличена г. отменено в связи с пропуском исковой давности на обращение с иском в суд, судом не может быть принято во внимание.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг у Ткаченко В.П. возникла с сентября 2007г. Истец мог узнать о нарушении своего права лишь после того, как ответчик не оплатил ему за предоставленные услуги.

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги Дата обезличена года, то есть в пределах срока исковой давности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что доводы Ткаченко В.П., изложенные в апелляционной жалобе, нашли свое частичное подтверждение.

В силу аб.3 ст. 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе изменить или отменить решение мирового судьи и принять новое решение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Воронежа от Дата обезличена года о взыскании с Ткаченко В.П. в пользу МУ «Рай ДЕЗ Советского района» г. Воронежа задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, - изменить, принять новое решение.

Взыскать с Ткаченко В.П. в пользу МУ «Рай ДЕЗ ЖКХ Советского района» г. Воронежа задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 892,13 руб. (восемьсот девяносто два руб. 13 коп.).

Взыскать с Ткаченко В.П. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 400 руб.

Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: С.В. Демченкова