Решение по иску Распоповой Н.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.08.2010 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,

при секретаре Степиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопова Н.А. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Распопов Н.А. обратился в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является квартиросъемщиком квартиры "Адрес обезличен". В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано и проживают 4 человека: он, Распопова Р.И., Распопова Г.Н., Протопопов И.С.Общая площадь квартиры до перепланировки составляла – 45,9 м², жилая – 29,2 м², квартира состояла из двух жилых комнат площадью – 10,2 м², 19,0 м², кухни – 6,0 м², туалета – 1,2 м², ванной – 2,3 м², коридора – 6,6 м², кладовой – 0,6 м².

С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена ее перепланировка: произведен демонтаж кладовой площадью – 0,6 м², перегородок между ванной площадью 2,3 м², уборной площадью – 1,2 м² и кухней площадью – 6,0 м², перегородки между жилой комнатой площадью – 19,0 м² и коридором площадью – 6,6 м². Возведены перегородки из кирпича толщиной 120 мм, в результате чего образовались: жилая комната площадью – 17,7 м²; коридор площадью – 7,2 м²., уборная площадью – 0,9 м², ванная площадью – 2,4 м², кухни площадью – 7,0 м².

Общая площадь квартиры составила – 45,4 м², жилая – 27,9 м².

По ее заявлению от 01.06.2010 г. на имя начальника отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям Советского района составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры "Адрес обезличен".

Согласно вышеперечисленных документов, указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию, т.к. перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, он обратился в суд и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру "Адрес обезличен".

В судебное заседание истец Распопов Н.А. не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица – Распоповой Р.И. по доверенностям, она же третье лицо – Распопова Г.Н. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика – Управы Советского района г. Воронежа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо – Распопова Р.И. не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности.В судебном заседании третье лицо: Протопопов И.С.не возражает против иска.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ – на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела – истец Распопов Н.А. является квартиросъемщиком квартиры "Адрес обезличен". В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 4 человека: Распопов Н.А., Распопова Р.И., Распопова Г.Н., Протопопов И.С. л.д. 19).Из плана квартиры видно, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла – 45,9 м², жилая – 29,2 м², квартира состояла из двух жилых комнат площадью – 10,2 м², 19,0 м², кухни – 6,0 м², туалета – 1,2 м², ванной – 2,3 м², коридора – 6,6 м², кладовой – 0,6 м² л.д. 18).

Предъявление своего иска Распопов Н.А. мотивировал тем, что перепланировка была произведена с целью благоустройства квартиры.

Акт обследования л.д. 16) свидетельствует, что в квартире "Адрес обезличен" была произведена перепланировка, а именно: произведен демонтаж кладовой площадью – 0,6 м², перегородок между ванной площадью 2,3 м², уборной площадью – 1,2 м² и кухней площадью – 6,0 м², перегородки между жилой комнатой площадью – 19,0 м² и коридором площадью – 6,6 м². Возведены перегородки из кирпича толщиной 120 мм, в результате чего образовались: жилая комната площадью – 17,7 м²; коридор площадью – 7,2 м²., уборная площадью – 0,9 м², ванная площадью – 2,4 м², кухни площадью – 7,0 м².

Общая площадь квартиры составила – 45,4 м², жилая – 27,9 м².

Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, и не нарушает требования СНиП, что подтверждается экспликацией к плану квартиры, техническим заключением л.д. 8, 9). Комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию л.д. 16).

Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением о произведенной перепланировке квартиры "Адрес обезличен" л.д. 9).

Таким образом, суд считает возможным разрешить Распопову Н.А. сохранить перепланировку квартиры "Адрес обезличен".

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру "Адрес обезличен", общей площадью – 45,4 м², жилой – 27,9 м², с жилыми комнатами площадью – 10,2 м², 17,7 м²; кухней – 7,0 м², ванной – 2,4 м², туалетом – 0,9 м², коридором – 7,2 м².

Решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию квартиры "Адрес обезличен".

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: