2-1934/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23.07.2010 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Ермолова С.М., при секретаре Побежимовой Л.В., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Вахнина С.П., Вахнина Е.С., Вахниной О.И. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вахнина А.С., "Дата обезличена" г. рождения, к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в иске просили сохранить вспомогательное помещение (санузел) кв. "Адрес обезличен" в перепланированном состоянии.
В последствии истцами было подано уточненное исковое заявление, в котором просили сохранить помещение "Адрес обезличен", общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м. в перепланированном состоянии, в котором указали, что по решению администрации МП «Воронежтеплосеть» от 15.03.95 г. им было предоставлено общежитие (в настоящее время "Номер обезличен") по адресу: "Адрес обезличен". Лицевой счет открыт на имя Вахнина С.П. Согласно выписки из протокола № 13 от 30.11.2006 г. им была предоставлена дополнительная комната (помещение "Номер обезличен" – кладовая), площадью 10,4 кв.м. Распоряжением администрации ГО г. Воронежа, Управлением жилищного фонда и жилищной политики № 332 от 16.12.2009 г., указанная комната была переведена в жилое помещение. С целью улучшения благоустройства квартиры в комнате площадью 10,4 кв.м. заложен существующий дверной проем и устроен новый в самонесущей стене толщиной 380 мм между указанной комнатой и жилой комнатой площадью 15,7 кв.м.; демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 15,7 кв.м. и коридором площадью 1,8 кв.м., в жилой комнате устроен шкаф площадью 0,5 кв.м. с доступом из коридора, в результате чего площадь жилой комнаты стала 15,2 кв.м.; демонтированы перегородки между туалетом площадью 1,1 кв.м., душевой площадью 0,8 кв.м. и умывальной площадью 1,9 кв.м., в результате чего образовался санузел площадью 3,8 кв.м. а само помещение "Номер обезличен" стало состоять из трех жилых комнат площадью 10,4 кв.м., 12,3 кв.м., 15,2 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., шкафа площадью 0,5 кв.м., и санузла площадью 3,8 кв.м. Общая площадь помещения "Номер обезличен" квартиры "Адрес обезличен" составила 44,0 кв.м., в том числе жилая 37,9 кв.м. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание стороны по делу не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, истцы Вахнин С.П., Вахнина Е.С., Вахнина О.И. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали л.д. 33-35), третьи лица Федюнина В.М., Шеховцов А.А., Шажко Р.Н., Туманова В.П., Бузин С.В., Ушакова Е.Я. также просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали л.д. 36-41).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела в кв. № 1 дома № 25 по ул. Южно-Моравская г. Воронежа зарегистрированы: Вахнин С.П., "Дата обезличена" г. рождения, Вахнина О.И., "Дата обезличена" г. рождения, Вахнин Е.С., "Дата обезличена" г. рождения, несовершеннолетний Вахнин А.С., "Дата обезличена" г. рождения. Квартиросъемщиком помещения "Номер обезличен" указанной квартиры является Вахнин С.П., помещения "Номер обезличен" – Ушакова Е.Я., помещения "Номер обезличен" – Туманова В.П., Бузин С.В., помещения "Номер обезличен" – Федюнина В.М., помещения "Номер обезличен" – Шеховцов А.А., помещения "Номер обезличен" - Шажко Р.Н. л.д. 23).
Согласно решения администрации МП «Воронежтеплосеть» от 15.03.95 г. истцам было предоставлено право на вселение в общежитие по адресу: "Адрес обезличен", лицевой счет открыт на имя Вахнина С.П. на пом. "Адрес обезличен" л.д. 17, 18)
Распоряжением администрации ГО г. Воронежа, Управлением жилищного фонда и жилищной политики № 332 от 16.12.2009 г., помещение "Номер обезличен", общей площадью 10,4 кв.м. было переведено в жилое помещение л.д. 16).
Предъявление своего иска истцы мотивировали тем, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения его благоустройства.
Акт обследования свидетельствует, что была произведена перепланировка помещения "Адрес обезличен", в ходе которой произведены следующие работы: в комнате площадью 10,4 кв.м. заложен существующий дверной проем и устроен новый в самонесущей стене толщиной 380 мм между указанной комнатой и жилой комнатой площадью 15,7 кв.м.; демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 15,7 кв.м. и коридором площадью 1,8 кв.м., в жилой комнате устроен шкаф площадью 0,5 кв.м. с доступом из коридора, в результате чего площадь жилой комнаты стала 15,2 кв.м.; демонтированы перегородки между туалетом площадью 1,1 кв.м., душевой площадью 0,8 кв.м. и умывальной площадью 1,9 кв.м., в результате чего образовался санузел площадью 3,8 кв.м. а само помещение "Номер обезличен" стало состоять из трех жилых комнат площадью 10,4 кв.м., 12,3 кв.м., 15,2 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., шкафа площадью 0,5 кв.м., и санузла площадью 3,8 кв.м. Общая площадь помещения "Адрес обезличен" составила 44,0 кв.м., в том числе жилая 37,9 кв.м. л.д. 9).
Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства помещения, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением л.д. 7, 8, 10-12), произведенная перепланировка указанного помещения не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что помещение "Адрес обезличен" общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой – 37,9 кв.м. возможно принять в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке и переустройству л.д. 9).
Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка и переоборудование не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, примененные при перепланировке и переоборудовании помещения соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию помещения при условии соблюдения необходимых мероприятий, что подтверждается техническим заключением пом. "Адрес обезличен" л.д. 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд считает возможным разрешить истцам сохранить перепланировку помещения "Адрес обезличен".
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение "Адрес обезличен", общей площадью – 44,0 кв.м., жилой – 37,9 кв.м., состоящие из трех жилых комнат площадью 10,4 кв.м., 15,2 кв.м., 12,3 кв.м., санузла площадью 3,8 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м. и шкафа площадью 0,5 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение "Адрес обезличен".
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья С.М. Ермолов