РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.07.2010 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего - судьи
Демченковой С.В., при секретаре Касаевой И.С., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Алексеенко Е.П.
к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого
помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Алексеенко Е.П. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского
округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры "Адрес обезличен"
"Адрес обезличен". В настоящее время в квартире "Номер обезличен" зарегистрирована
Алексеенко Е.П. С целью улучшения благоустройства была осуществлена перепланировка
указанной квартиры: демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате площадью 16,5
кв.м.; частично возведена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проёмом в жилой комнате площадью 16,5 кв.м. сдвигом вглубь комнат, изменив конфигурацию и размер комнаты, возведена кладовая в образовавшемся коридоре, в результате чего образовались: изолированная жилая комната площадью 14,4 кв.м., коридор площадью 1,2 кв.м., и кладовая площадью 1,1 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные характеристики самой квартиры и всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. По ее (истца) заявлению составлен акт обследования, согласно которому, указанное помещение возможно принять в эксплуатацию. В связи с изложенным она (истец) вынуждена обратиться в суд, и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру "Адрес обезличен"
"Адрес обезличен".
Истец Алексеенко Е.П. в судебном заседании иск поддержала, просила сохранить в перепланированном состоянии квартиру "Адрес обезличен".
В судебное заседание представитель ответчика - Управы Советского района г. Воронеж не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, в доме
"Адрес обезличен" зарегистрирована
и проживает: Алексеенко Е.П. л.д. 8).
Из плана квартиры видно, что до перепланировки площадь квартиры "Адрес обезличен"
"Адрес обезличен" составляла 44,9 кв.м., из них: коридор площадью - 5 кв.м., туалет - 1 кв.м., ванная - 2 кв.м., кухня - 6,3 кв.м., жилая - 16,5 кв.м., три кладовые 0,3 кв.м., 0,3 кв.м., 0,5 кв.м., жилая комната - 13 кв.м. л.д. 16).
Предъявление своего иска истец Алексеенко Е.П. мотивировала тем, что она произвела перепланировку комнаты в целях повышения ее благоустройства.
Техническое заключение свидетельствует, что истцом Алексеенко была произведена перепланировка указанного выше помещения, в ходе которой демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате площадью 16,5 кв.м.; частично возведена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проёмом в жилой комнате площадью 16,5 кв.м. сдвигом вглубь комнат, изменив конфигурацию и размер комнаты, возведена кладовая в образовавшемся коридоре.
Выполненная перепланировка квартиры "Адрес обезличен"
"Адрес обезличен" не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Данная перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий. Технические решения, применяемые при перепланировке квартиры соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры л.д. 11-15).
В соответствии с гигиенической оценкой № 14-10/4213 от 26.05.2010 г., выданной
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области», квартира "Адрес обезличен" после произведенной перепланировки- соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологическиа требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 17).
Согласно акта обследования от 24.05.2010 г., выполненная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушают требования СНиП, комиссия приняла решение, что с учетом проведенных работ по перепланировке квартиру "Адрес обезличен" возможно принять в эксплуатацию л.д. 9).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд считает возможным разрешить истцу сохранить перепланировку квартиры "Адрес обезличен"
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру "Адрес обезличен", общей площадью 44,5 кв.м., жилой - 27,4 кв.м., состоящей из двух коридоров площадью 4,7 кв.м. и 1,2 кв.м., жилых комнат площадью 13
кв.м. и 14,4 кв.м., трех кладовых площадью 0,3 кв.м, 0,5 кв.м. и 1,1 кв.м., кухни площадью
6,3 кв.м., ванной площадью 2 кв.м., туалета 1 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру "Адрес обезличен".
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Демченкова