Решение по иску Поповой Л.К. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

дело № 2-2145/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ6 августа 2010 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Косенко В.А.,

при секретаре Степанищевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Л.К. к Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к Управе Советского района г.о.г. Воронеж, в котором указала, что является собственником квартиры " Адрес обезличен ". Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 45,9 кв.м., в том числе жилая 30,2 кв.м. С целью улучшения благоустройства квартиры были проведены следующие работы: в арочном проеме жилой комнаты площадью 20,0 кв.м. возведена кирпичная перегородка с дверным проемом, между коридором и жилой комнатой площадью 20,0 кв.м. заложен кирпичом дверной проем, снято дверное полотно, между жилой комнатой площадью 20,0 кв.м. и шкафом зашит дверной проем, в результате чего образовались: жилая комната площадью 18,2 кв.м., коридор площадью 1,8 кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 45,9 кв.м., в т.ч. жилая – 28,4 кв.м. Выполненная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру " Адрес обезличен ".

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, истица, представитель управы Советского района г.о.г.Воронеж представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании свидетельства о праве на наследство истица является собственником квартиры " Адрес обезличен ". В квартире зарегистрированы: Попова Л.К. и Попов В.Б. л.д.14-15).

Из акта обследования квартиры " Адрес обезличен ", видно, что в указанной квартире произведены следующие работы: в арочном проеме жилой комнаты площадью 20,0 кв.м. возведена кирпичная перегородка с дверным проемом, между коридором и жилой комнатой площадью 20,0 кв.м. заложен кирпичом дверной проем, снято дверное полотно, между жилой комнатой площадью 20,0 кв.м. и шкафом зашит дверной проем, в результате чего образовались: жилая комната площадью 18,2 кв.м., коридор площадью 1,8 кв.м. Общая площадь квартиры – 45,9 кв.м., в т.ч. жилая – 28,4 кв.м. Комиссия считает возможным принять квартиру " Адрес обезличен " в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 6).

После перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат площадью 18,2 кв.м. и 10,2 кв.м., коридоров – 4,1 и 1,8 кв.м., санузла – 3,0 кв.м., кухни – 6,1 кв.м., шкафа-2,5 кв.м. л.д. 7).

Перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением визуального обследования квартиры " Адрес обезличен ", в котором указано, что выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а так же на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, применяемые при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры л.д. 8,9,11).

Экспертами ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области», сделан вывод, что квартира " Адрес обезличен " после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру " Адрес обезличен ", общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой – 28,4 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 18,2 кв.м. и 10,2 кв.м., коридоров – 4,1 и 1,8 кв.м., санузла – 3,0 кв.м., кухни – 6,1 кв.м., шкафа-2,5 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: В.А. Косенко