№ 2 – 2247/10 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ17 августа 2010 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего - судьи Трунова И.А., при секретаре Язевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушковой Н.Л. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Сушкова Н.Л. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В заявлении указала, что является собственником квартиры Адрес обезличен . В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает: она – Сушкова Н.Л. и Сушкова Т.А.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 18,3 м2, жилая – 13,4 м2, квартира состояла из жилой комнаты площадью 13,4 м2, кухни – 3,0 м2, туалета – 1,0 м2 , кладовой – 0,6 м2, шкафа – 0,3 м2.
С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена перепланировка указанной квартиры: в помещении кухни площадью 3,0 кв.м. демонтирован шкаф площадью 0,3 кв.м., в результате чего площадь кухни стала 3,3 кв.м.; заложен дверной проем между кладовой площадью 0,6 кв.м. и жилой комнатой площадью 13,4 кв.м., демонтирована перегородка между кладовой и туалетом площадью 1,0 кв.м., в результате чего образовался санузел площадью 1,7 кв.м.
По ее заявлению от 19.07.2009 г. на имя руководителя Управы Советского района г. Воронежа составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры и акт обследования квартиры Адрес обезличен , согласно которым, указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В связи с изложенным она вынуждена обратиться в суд, и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .
В судебном заседании истица Сушкова Н.Л. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – Управы Советского района городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.
Третье лицо Сушкова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ – на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истица является собственником квартиры Адрес обезличен . В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она ( истица) и Сушкова Т.А. л.д. 14, 15).
Из плана квартиры видно, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла 18,3 м2, жилая – 13,4 м2, квартира состояла из жилой комнаты площадью 13,4 м2, кухни – 3,0 м2, туалета – 1,0 м2 , кладовой – 0,6 м2, шкафа – 0,3 м2 л.д. 12).
Предъявление своего иска истица мотивировала тем, что перепланировка была произведена с целью благоустройства квартиры.
Акт обследования л.д. 10) свидетельствует, что в квартире Адрес обезличен была произведена перепланировка, а именно: в помещении кухни площадью 3,0 кв.м. демонтирован шкаф площадью 0,3 кв.м., в результате чего площадь кухни стала 3,3 кв.м.; заложен дверной проем между кладовой площадью 0,6 кв.м. и жилой комнатой площадью 13,4 кв.м., демонтирована перегородка между кладовой и туалетом площадью 1,0 кв.м., в результате чего образовался санузел площадью 1,7 кв.м.
Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, и не нарушает требования СНиП, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением. Комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию л.д. 12).
Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры Адрес обезличен л.д. 5 - 7).
Таким образом, суд считает возможным разрешить истице сохранить перепланировку квартиры Адрес обезличен .
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение – квартиру Адрес обезличен в перепланированном состоянии, состоящую из жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., санузла площадью 1,7 кв.м., кухни площадью 3,3 кв.м., общей площадью 18,4 кв.м., в том числе жилой 13,4 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение - квартиру Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья И.А. Трунов