№ 2 - 2163/10 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Трунова И.А., при секретаре Язевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бухтояровой Л.И. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В заявлении указала, что она является собственником квартиры Адрес обезличен . Кроме нее в квартире зарегистрирована и проживает: Григорова О.Ю. С целью благоустройства квартиры была произведена перепланировка. В результате перепланировки были проведены следующие работы: в жилой комнате площадью 17,2 кв.м. возведены новые перегородки из ДСП с дверными проемами.
По ее заявлению от 23.06.2010 г. на имя руководителя Управы Советского района г. Воронежа составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры и акт обследования квартиры Адрес обезличен , согласно которым, указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию. Данная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным, она вынуждена обратиться в суд, и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Третье лицо Григорьева О.Ю. не возражала в удовлетворении заявленных требований.
Представитель Управа Советского района городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Бухтоярова Л.И. является собственником кв. Адрес обезличен . В квартире также зарегистрирована и проживает: Григорова О.Ю. л.д. 17,18).
Предъявление своего иска истица мотивировала тем, что в их квартире произведена перепланировка квартиры в целях повышения ее благоустройства.
Акт обследования квартиры от 24.06.2010 г. свидетельствует, что в указанной выше квартире была произведена перепланировка, в ходе которой были проведены следующие работы: в жилой комнате площадью 17,2 кв.м. возведены новые перегородки из ДСП с дверными проемами, в результате чего образовались жилая комната площадью 13,2 кв.м., кладовая площадью 1,6 кв.м., коридор площадью 2,3 кв.м. л.д.16).
Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается поэтажным планом квартиры и техническим заключением, что произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию.
Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры Номер обезличен в д. Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен л.д. 5 - 6).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд считает возможным разрешить истице сохранить перепланировку в квартире Номер обезличен 97 дома Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен .
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , согласно плану ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Советского района г. Воронежа, состоящую из комнат площадью – 13, 2 кв.м., 13,9 кв.м., коридоров – 2,3 кв.м. и 4,4 кв.м., кладовой – 1,6 кв.м, кухни - 5,4 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., туалета – 1,1 кв.м., общей площадью – 44,0 кв.м., в том числе жилой - 27,1 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья И.А.Трунов