Решение о признании права собственности в порядке приватизации

Дело № 2-2091/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ27 июля 2010 года город Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шабановой О.Н.,

при секретаре Голуненко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никитина А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Никитиной А.А. и Никитина Р.А. к Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики, Пограничному Управлению ФСБ России по Белгородской и Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Никитин А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, Пограничному Управлению ФСБ России по Белгородской и Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что они зарегистрированы и проживают в квартире Адрес обезличен . При обращении в Управление жилищного фонда и жилищной политики с целью приватизации квартиры, получил отказ, поскольку указанный жилой объект не передан в муниципальную собственность г. Воронежа.

Просит суд признать за ним и его несовершеннолетними детьми право собственности в порядке приватизации на квартиру Адрес обезличен в равных долях.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель Пограничного Управления ФСБ России по Белгородской и Воронежской области по доверенности Тюряева О.А. по существу исковых требований не возражала.

Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики не направила для участия в судебном заседании своего представителя, о слушании дела извещены надлежащим образом л.д. 76).

Третьи лица, привлеченные к участию в деле судом, Никитина Д.А., Никитина С.В. против исковых требований не возражали. Суду пояснили, что от участия в приватизации отказываются.

Третье лицо, привлеченный к участию в деле судом, Никитин А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании в квартире Адрес обезличен зарегистрированы: Никитин А.А., Дата обезличена года рождения, Никитин А.А., Дата обезличена года рождения, Никитина С.В., Дата обезличена года рождения, Никитин Р.А., Дата обезличена года рождения, Никитина Д.А., Дата обезличена года рождения, Никитина А.А., Дата обезличена года рождения л.д. 11).

Из материалов дела усматривается, что Никитин А.А., Никитина С.В., Никитина Д.А. от участия в приватизации отказались (л.д.8-9).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из сообщения Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж усматривается, что в соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) «передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». В реестре муниципального имущества квартира Адрес обезличен не значится л.д. 7).

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 того же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Кроме того, в ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года №25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Указанное жилое помещение не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать за Никитиным А.А., Дата обезличена года рождения, уроженцем Адрес обезличен , право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры Адрес обезличен .

Признать за Никитиным Р.А., Дата обезличена года рождения, уроженцем Адрес обезличен , право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры Адрес обезличен .

Признать за Никитиной А.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой Адрес обезличен , право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры Адрес обезличен .

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Шабанова О.Н.