Решение по иску Аристаховой О.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Воронеж 29 июня 2010 года

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Зелепукина А.В., при секретаре Агеевой С.А., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Аристаховой О.А. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Аристахова О.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником ? доли квартиры Адрес обезличен на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г. Воронежа. Собственниками оставшихся долей на основании вышеуказанного решения являются Аристахов Е.В. и несовершеннолетняя дочь - Аристахова В.Е. С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена перепланировка указанной квартиры. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .

В судебное заседание истец Аритсахова О.А. не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчика – Управы Советского района г. Воронеж в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке. Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика.

Третье лицо – Аристахов Е.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Аристахова О.А. является собственником ? доли квартиры Адрес обезличен на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г. Воронежа. Собственниками оставшихся долей на основании вышеуказанного решения являются: муж - Аристахов Е.В. и несовершеннолетняя дочь - Аристахова В.Е. л.д. 11).

Из плана квартиры видно, что до перепланировки жилое помещение состояло из двух жилых комнат площадью 18,4 кв.м. и 10,3 кв.м., кухни площадью – 6,0 кв.м., коридора – 4,7 кв.м., санузла – 2,9 кв.м., двух шкафов – 2,0 кв.м. и 0,6 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,9 кв.м, жилая – 28,7 кв.м. л.д. 5).

Предъявление своего иска истец мотивировала тем, что перепланировка квартиры была произведена в целях повышения ее благоустройства.

Акт обследования от 06.05.2010 квартиры Адрес обезличен свидетельствует, что была произведена перепланировка указанной выше квартиры, в ходе которой были демонтированы перегородки между шкафами и жилой комнатой площадью 10,3 кв.м., заложен дверной проем между жилой комнатой площадью 18,4 кв.м. и шкафом площадью 0,6 кв.м., в результате чего образовалась жилая комната площадью 12,9 кв.м. Перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требований СНиП л.д. 12). Кроме того, перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением л.д. 7 - 9), произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данная квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии л.д. 12).

Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры Адрес обезличен л.д. 9).

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» квартира Адрес обезличен соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002 – 00 л.д. 14).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает возможным разрешить Аристаховой О.А. сохранить перепланировку квартиры Адрес обезличен .

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , общей площадью 44,9 кв.м., жилой – 31,3 кв.м., состоящей из двух жилых комнат площадью 18,4 кв.м. и 12,9 кв.м., санузла площадью – 2,9 кв.м., кухни площадью – 6,0 кв.м., коридора площадью – 4,7 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменения в техническую документацию БТИ Советского района г. Воронежа на квартиру Адрес обезличен .

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Зелепукин