Дело № 2-1888/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.08.2010г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Князевой О.В., с участием истцов Сажнюк Г.А., Комаровой Л.А., ответчика Комарова В.А., представителя третьего лица Управления Росреестра по Воронежской обл. Котовой В.А. по доверенности, адвоката Сбоева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сажнюк Г.А., Комаровой Л.А. к Комарову В.А. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сажнюк Г.А. и Комарова Л.А. обратились в суд с иском к Комарову В.А., ГУ Росреестра по Воронежской области о признании права на наследство и право собственности на наследственное имущество, указав, что их (истцов) отец Комаров А.В. Дата обезличена г. рождения состоял в браке с матерью Комаровой В.З. Дата обезличена г. рождения с Дата обезличена г. В браке для приобретения трехкомнатной квартиры жилой площадью 47,66 кв.м., общей – 62,2 кв.м. по адресу: Адрес обезличен , Комаров А.В. вступил в ЖСК «Калининец-2». Для внесения в кооператив паевого взноса он взял в ЖСК ссуду в размере 3164,90 руб. с обязательством погашения ее ежеквартально по 52,75 руб. Ссуда погашалась вместе с матерью за совместно нажитые средства и была полностью погашена 04.05.1979г. На указанную квартиру отцу на состав семьи, состоящую из матери, двух дочерей и сына был выдан ордер. Комаров А.В. Дата обезличена г. умер. На день его смерти в квартире проживали и были зарегистрированы: Комарова В.З., Комаров В.А., Сажнюк Г.А. Дата обезличена . умерла мать – Комарова В.З., встал вопрос о наследстве и выяснилось, что квартира принадлежит на праве собственности ответчику по делу- брату Комарову В.А. Считают, что ответчик не законно зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанную квартиру и просят суд признать за Комаровой В.З. право собственности на ? часть паевого взноса в ЖСК «Калининец-2» на Дата обезличена г. на квартиру Адрес обезличен , как совместную собственность, нажитую в браке с мужем Комаровым А.В., умершим Дата обезличена г., право собственности по наследству от умершего Дата обезличена г. мужа Комарова А.В. на 1/8 часть паевого взноса в ЖСК «Калининец-2» на указанную квартиру, право собственности на 5/8 частей указанной квартиры; признать за Сажнюк Г.А. право собственности по наследству от отца Комарова А.В., умершего Дата обезличена г. на 1/8 часть паевого взноса в ЖСК «Калининец-2» на квартиру Адрес обезличен , право собственности по наследству от матери Комаровой В.З., умершей Дата обезличена г. на 5/24 частей указанной квартиры, а в общей сложности на 1/3 часть указанной квартиры; признать за Комаровой Л.А. право собственности по наследству от отца Комарова А.В., умершего Дата обезличена г. на 1/8 часть паевого взноса в ЖСК «Калининец-2» на квартиру Адрес обезличен , право собственности по наследству от матери Комаровой В.З., умершей Дата обезличена г. на 5/24 частей указанной квартиры, а в общей сложности на 1/3 часть указанной квартиры; признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Комарова В.А. на квартиру Адрес обезличен , а именно на 2/3 части квартиры; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе рассмотрения дела по существу, истцы уточнили исковые требования, исключив из числа ответчиков Управление Росреестра по Воронежской области, просили суд погасить запись о государственной регистрации права собственности от 01.09.2009г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, выданное Комарову В.А. на квартиру Адрес обезличен , в остальной части оставив исковые требования без изменения.
В судебном заседании истец Сажнюк Г.А. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании истец Комарова Л.А. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Комаров В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Требования ст. 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны.
Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области в решении спора полагалось на усмотрение суда.
Третье лицо УЖСК «Советский-2» в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истцы мотивировали свои исковые требования тем, что спорная квартира была приобретена путем внесения паевого взноса родителями за счет общих средств. После смерти отца - Комарова А.В. наследниками к его имуществу в размере ? доли спорной квартиры являлись дети (стороны по делу) и мать Комарова В.З. ? доля принадлежала матери, как пережившему супругу. А после смерти матери, доли всех трех детей (сторон по делу) являются равными.
Согласно свидетельства о заключении брака, брак между Комаровым А.В. и Комаровой В.З. заключен Дата обезличена г. л.д.23).
Из сведений представленных УЖСК «Советский-2» усматривается, что в 1982 году Комаровым В.А. ссуда за строительство квартиры Адрес обезличен полностью погашена л.д.90).
Как усматривается из материалов дела, Комарову А.В. 25.10.1967г. выдан ордер № 3042 серии ЛР-1 на право занятие квартиры Адрес обезличен на семью в составе: жена – Комарова В.З., дочь Комарова А.А., сын Комаров В.А., дочь Комарова Г.А. л.д.17).
В соответствии со ст.20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего в период брака Комарова А.В. и Комаровой В.З. и на момент открытия наследства после смерти Комарова А.В., имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
В силу ст. 21 КоБС РСФСР, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.
Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что спорная квартира была приобретена в период брака Комарова А.В. и Комаровой В.З.
Согласно свидетельства о смерти, Комаров А.В. умер Дата обезличена года л.д. 21).
В соответствии со ст.5 Федерального Закона N 147-ФЗ от 26.11.2001 г. «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Таким образом, суд считает, что между сторонами после смерти отца Комарова А.В. существуют правоотношения, права и обязанности по которым, возникли до введения в действие третьей части ГК РФ, т.е. до 01 марта 2002 года, в связи с чем, круг наследников по закону определяется по законодательству, действующему до введения в действие третьей части ГК РФ.
В соответствии со ст.532 ГПК РСФСР, при наследовании по закону в равных долях являются в первую очередь: дети, супруг и родители умершего.
Таким образом, учитывая требования ст.20,21 КоБС РСФСР, после смерти отца открылось наследство на ? долю паевого взноса спорной квартиры, наследниками остальной ? доли паевого взноса являлись супруга Комарова В.З. (1/2+1/8=5/8) и дети-стороны по делу по 1/8 паевого взноса каждому.
Из объяснений сторон следует, что их наследственные права после смерти не были оформлены.
Дата обезличена г. умерла Комарова В.З. л.д.22).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из объяснений сторон следует, что при жизни никто из родителей завещания не оставлял.
Данное обстоятельство подтверждается сведениями, представленными нотариусом, по которым, наследственные дела к имуществу умершего Дата обезличена года Комарова А.В. и умершей Дата обезличена г. Комаровой В.З., проживающих на день смерти по адресу: Адрес обезличен – не заводились л.д. 51).
Таким образом, дети Комаровой В.З.- Сажнюк Г.А., Комарова Л.А., Комаров В.А. являются наследниками первой очереди.
Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о регистрации прав на недвижимое имущество 01.09.2009г. право собственности на Адрес обезличен зарегистрировано за Комаровым В.А. на основании регистрационного удостоверения № 883 от 10.03.1994г. л.д. 74).
Из материалов дела и сообщений УЖСК «Советский-2» усматривается, что в журнале учета выплаченных ссуд за 1982 год застройщиком квартиры Адрес обезличен указан Комаров В.А., однако отсутствуют сведения о том, на каком основании он принят в число членов УЖСК, нет сведений о выплате им паевого взноса, отсутствует решение о принятии Комарова В.А. в члены УЖСК л.д.35, 90).
В судебном заседании ответчика не отрицал, что доказательств его членства в ЖСК «Калининец-2», а затем и в УЖСК «Советский-2» у него отсутствуют, с какого периода времени на него открыт лицевой счет на спорную квартиру пояснить не мог, равно как не представлены суду указанные сведения и кооперативом.
Доводы ответчика Комарова В.А. о том, что истцам был известно о том, что он является собственником спорной квартиры, суд считает несостоятельными, т.к. они опровергаются доводами истцов, иных доказательств ответчиком суду не представлено.
По существу доказательств наличия оснований единоличного права собственности у на спорную квартиру Комаровым В.А. не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы Сажнюк Г.А., Комарова Л.А., ответчик Комаров В.А обладают равными правами на принятие наследства после смерти родителей.
Кроме того, ответчик Комаров В.А. в судебном заседании иск признал, требования ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком Комаровым В.А., поскольку это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Разрешая спор по существу, су четом характера возникших правоотношений, суд считает возможным выйти за рамки заявленных требований, определив доли каждого наследника в наследственном имуществе, в том числе и ответчика Комарова В.А.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Комаровой В.З. право собственности на ? долю пая в ЖСК «Калининец-2» на квартиру Адрес обезличен -супружескую долю после смерти мужа Комарова А.В., умершего Дата обезличена года.
Признать за Комаровой В.З. право собственности на 1/8 долю пая в ЖСК «Калининец-2» на квартиру Адрес обезличен
в порядке наследования после смерти мужа Комарова А.В., умершего Дата обезличена года.
Признать за Комаровой В.З. право собственности на 1/3 долю квартиры Адрес обезличен в порядке наследования после смерти мужа Комарова А.В., умершего Дата обезличена года.
Признать за Сажнюк Г.А. право собственности на 1/8 долю пая в ЖСК «Калининец-2» на квартиру Адрес обезличен - после смерти отца Комарова А.В., умершего Дата обезличена года.
Признать за Сажнюк Г.А. право собственности на 5/24 доли квартиры Адрес обезличен - после смерти матери Комаровой В.З., умершей Дата обезличена г.
Признать за Сажнюк Г.А. право собственности на 1/3 долю квартиры Адрес обезличен .
Признать за Комаровой Л.А. право собственности на 1/8 часть пая в ЖСК «Калининец-2» на квартиру Адрес обезличен - после смерти отца Комарова А.В., умершего Дата обезличена года.
Признать за Комаровой Л.А. право собственности на 5/24 доли квартиры Адрес обезличен - после смерти матери Комаровой В.З., умершей Дата обезличена г.
Признать за Комаровой Л.А. право собственности на 1/3 долю квартиры Адрес обезличен .
Признать за Комаровым В.А. право собственности на 1/8 долю пая в ЖСК «Калининец-2» на квартиру Адрес обезличен - после смерти отца Комарова А.В., умершего Дата обезличена года.
Признать за Комаровым В.А. право собственности на 5/24 доли квартиры Адрес обезличен - после смерти матери Комаровой В.З., умершей Дата обезличена г.
Признать за Комаровым В.А. право собственности на 1/3 долю квартиры Адрес обезличен .
Погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. Номер обезличен о регистрации права собственности Комаровым В.А. на квартиру Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: Мещерякова Е.А.