ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ02.09.2010 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,
с участием адвоката Бобковой Н.А.,
при секретаре Степиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова П.Н. к Гурабанидзе Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фирсов П.Н. обратился в суд с иском к Гурабанидзе Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком квартиры Адрес обезличен . Указанная квартира была предоставлена ему в 1965 г. на состав семьи из трех человек: он, жена – Фирсова С.Я. и дочь Фирсова И.П. В 1984 г. дочь вышла замуж за Гурабанидзе Г.Г. После регистрации брака он был также вселен в спорную квартиру на правах члена семьи нанимателя. В то время они жили одной семьей, имели общий бюджет, питались вместе, вели совместное хозяйство. В 1981 г. и 1983 г. у Гурабанидзе Г.Г. и Гурабанидзе И.П. родились сыновья Гела и Роман. Они также сразу после рождения были вселены и зарегистрированы в указанной квартире на правах членов семьи и приобрели право на жилую площадь в ней.
Во второй половине 1990-х годов отношения между Гурабанидзе И.П. и ее мужем Гурабанидзе Г.Г. обострились, в результате чего семья распалась. Ответчик забрал все свои вещи и ушел из квартиры к другой женщине, с которой у него сложились фактические брачные отношения. С этого времени Гурабанидзе Г.Г. в квартире Адрес обезличен не появлялся. В 2005 году Гурабанидзе Г.Г. и Гурабанидзе И.П. официально расторгли брак.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают: он (истец), его дочь Гурабанидзе И.П., его внуки Гурабанидзе Г.Г. и Гурабанидзе Р.Г. Его жена ФИО8 умерла Дата обезличена г.
Несмотря на фактическую смену постоянного места жительства, ответчик Гурабанидзе Г.Г. до настоящего времени зарегистрирован по адресу: Адрес обезличен .
После выезда из спорной квартиры ответчик перестал быть членом его (истца) семьи, какие-либо семейные отношения между ними прекратились, в квартире он не появляется. Из квартиры он выехал добровольно, забрав все свои личные вещи, препятствий в пользовании этим жилым помещением ему никто не чинил. С момента выезда оплату за коммунальные услуги он не производит, хотя они на него начисляются, бремя содержания жилого помещения он также не несет.
Изначально жилая площадь на Гурабанидзе Г.Г. в спорной квартире не предоставлялась. Ответчик уже более пяти лет проживает с другой женщиной по адресу: Адрес обезличен .
В связи с этим просит суд признать договор найма жилого помещения в квартире Адрес обезличен расторгнутым с Гурабанидзе Г.Г., признать Гурабанидзе Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец Фирсов П.Н. не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца Фирсова П.Н. по доверенности – Гурабанидзе И.П. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.
В судебное заседание ответчик Гурабанидзе Г.Г. не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании третьи лица – Гурабанидзе Г.Г., Гурабанидзе Р.Г. поддержали исковые требования.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела –
Фирсов П.Н. является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком квартиры Адрес обезличен . В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 5 человек: Фирсов П.Н., Гурабанидзе Г.Г. – бывший зять, Гурабанидзе И.П. – дочь, Гурабанидзе Г.Г. – внук, Гурабанидзе Р.Г. – внук л.д. 14).Данная квартира была предоставлена Фирсову П.Н. в 1965 г. на состав семьи из трех человек: он, жена – Фирсова С.Я. и дочь Фирсова И.П. л.д. 18).В судебном заседании установлено, что Гурабанидзе Г.Г. был вселен в 1984 г. в спорную квартиру как член семьи Фирсова П.Н., после регистрации брака с Фирсовой И.П.Во второй половине 1990-х годов отношения между Гурабанидзе И.П. и Гурабанидзе Г.Г. обострились, в результате чего семья распалась. В 2000 году Гурабанидзе Г.Г. добровольно ушел из квартиры, забрав все свои вещи.
04.10.2005 г. брак между Гурабанидзе И.П. и Гурабанидзе Г.Г. расторгнут л.д. 10).
В настоящее время Гурабанидзе Г.Г. фактически проживает по адресу: Адрес обезличен . Вселиться в спорную квартиру он не пытался.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, и порождать какие-либо гражданско-правовые последствия не может.
С момента выезда оплату за коммунальные услуги Гурабанидзе Г.Г. не производит, хотя они на него начисляются, бремя содержания жилого помещения он также не несет.
Допрошенная в судебном заседании 13.08.2010 г. в качестве свидетеля ФИО10 показала, что Гурабанидзе И.П. и Гурабанидзе Г.Г. ей знакомы давно. Она является крестной матерью их сыновей. Раньше Гурабанидзе Г.Г. проживал в квартире тестя, затем добровольно ушел оттуда более 10 лет назад, и с тех пор проживает по другому адресу.
Свидетель ФИО11 показала, что семья Гурабанидзе ей знакома на протяжении 25 лет, т.к. они проживают в одном доме. В последний раз она видела Гурабанидзе Г.Г. 10 лет назад. За это время в спорной квартире она его не видела ни разу.
Допрошенная в судебном заседании 02.09.2010 г. в качестве свидетеля ФИО12 показала, что Гурабанидзе Г.Г. проживает в настоящее время в Адрес обезличен у другой женщины.
Свидетель ФИО13 показал, что семья Гурабанидзе ему знакома на протяжении 5 – 6 лет. Он почти каждый день бывает у них дома, при этом видел Гурабанидзе Г.Г. в спорной квартире 2 раза, т.к. он в ней не проживает. В настоящее время он проживает в Адрес обезличен .
Гурабанидзе Г.Г. в настоящее время не является членом семьи истца, фактически его местом жительства является квартира по адресу: Адрес обезличен .
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» – при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – ответчик, не явившись в судебное заседание, не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, препятствия в его проживании не чинились, вселяться он не пытался, из чего следует, что ответчик добровольно отказался от своих прав на жилую площадь.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Признать Гурабанидзе Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением в квартире Адрес обезличен .
Снять Гурабанидзе Г.Г. с регистрационного учета в квартире Адрес обезличен .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: