дело № 2-2424/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Супренок Е.Ю., с участием помощника прокурора Советского района г. Воронежа Поповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Советского района г. Воронежа в интересах неопределенного круга лиц, субъекта РФ, муниципального образования к Степину В.Г. о сносе гаража,
установил:
Прокурор Советского района г. Воронежа обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что ответчик эксплуатирует самовольно установленный металлический гараж под условным номером 24, размерами 3х6, на земельном участке у обрыва, прилегающем с юго-западной стороны к территории ГСК «Придонской-2» по адресу: Адрес обезличен . В настоящее время гараж не демонтирован и используется Степиным В.Г., у которого отсутствует разрешение на его установку, а также документы, подтверждающие право пользования спорным земельным участком. Ссылаясь на ст. 222 ГК РФ и ст. 25-26, 60, 76 ЗК РФ, прокурор обратился в суд и просит обязать Степина В.Г. устранить нарушения земельного законодательства и за счет собственных средств снести (демонтировать) металлический гараж по условным номером 24, размером 3х6 с территории прилегающей к ГСК «Придонской-2» по Адрес обезличен .
В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Воронежа Попова М.В. поддержала исковые требования.
Представитель Управы Советского района г.о.г. Воронеж по доверенности Комарова И.В. иск поддержала, пояснила, что в соответствии с решением Воронежской городской Думы от 22.10.08 №344-II, право на установку металлического гаража предоставляется только для льготных категорий граждан; доказательств того, что ответчик является льготником не представлено, для выдачи разрешения на установку металлического гаража он в управу не обращался.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности Багаева В.Р. иск поддержала.
Представитель третьего лица ГСК «Придонской-2» Пленидкин В.И. иск поддержал, пояснил, что является председателем ГСК; занимаемый Степиным В.Г. гараж находится за территорией гаражного кооператива и за территорией земельного участка, отведенного кооперативу.
Ответчик Степин В.Г., представитель администрации г.о.г. Воронеж в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела усматривается, что ПАГК «Придонской-2» на основании Постановления администрации г. Воронежа № 871 от 06.08.2001 года произведен отвод в натуре границ земельного участка площадью 5,62 га в аренду сроком на 3 года под строительство гаражей с учетом упорядочения застройки ранее выстроенных гаражей, который поставлен на государственный кадастровый учет л.д. 15-18, 32).
Также из договора аренды земельного участка №138-07/д от 12.01.2007г. усматривается, что на основании приказа ГУГИ по ВО №256-3 ГСК «Придонской-2» предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на 5 лет земельный участок из категории земель поселений площадью 56200 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен для строительства гаражей л.д. 13-14).
В судебном заседании установлено, что в 2006 году ответчик самовольно установил металлический гараж под условным номером 24, размерами 3х6 м, на земельном участке прилегающем к территории ГСК «Придонской-2», расположенный по адресу: Адрес обезличен . Фундамент гаража отсутствует. При этом разрешения на установку гаража и на пользование земельным участком ответчику не выдавалось л.д. 23).
В своих письменных объяснениях ответчик указывает, что является членом кооператива с 2006г., как член кооператива с 2006 по 2010г.г. он вносил вступительный, целевой и членские взносы (л.д. 7-11). Однако решение общего собрания членов ГСК о принятии его в члены и выделении конкретного места под установку гаража отсутствует; каких-либо документов, подтверждающих правомерность установки металлического гаража и выделения ответчику земельного участка для установки этого гаража не имеется. Таким образом, суд не находит законности возведения и эксплуатации гаража ответчиком.
Из материалов дела следует, что руководитель Управы Советского района г.о.г. Воронеж неоднократно обращался в прокуратуру Советского района г. Воронежа с заявлениями о принятии мер по пресечению незаконной деятельности ГСК «Придонской-2» самовольного захвата земельного участка ГСК «Придонской-2», строительства гаражей л.д.12).
В адрес ГСК «Придонской-2» направлялись требования о принятии мер по сносу незаконно построенных гаражей, находящихся за красной линией территории ГСК, но до настоящего времени занимаемый Степиным В.Г. металлический гараж под условным номером 24 не демонтирован.
Материалы дела свидетельствуют, что ГСК «Придонской -2» привлекался к ответственности за самовольный захват прилегающей к ГСК территории (л.д.19,26,28,35-36).
Статья 36 Конституции РФ гарантирует возможность каждому гражданину иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Приказом ГУГИ ВО от 25.09.2007г. № 1088 « О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» было утверждено Временное положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
Пункт 1.2 Положения устанавливает порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из категории земель населенных пунктов, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж, для целей, не связанных со строительством, порядок подготовки документов, рассмотрения заявлений и принятия решений по распоряжению вышеуказанными земельными участками департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области.
Пунктом 1.4 данного Положения предусматривается возможность предоставления земельного участка для установки индивидуальных металлических гаражей, а п. 3.3. вышеупомянутого Положения содержит перечень граждан, которым предоставляются земельные участки для установки металлических гаражей (инвалиды I, II групп, участники ВОВ и приравненные к ним категории граждан, получившие автотранспорт бесплатно по линии органов социальной защиты).
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие право ответчика на земельный участок, на котором расположен спорный гараж. В судебное заседание ответчик не явился и в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, что ему для установки металлического гаража был выделен земельный участок в установленном законом порядке.
В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (п.1 ст.68 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах исковые требования прокурора Советского района г. Воронежа подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Степина В.Г. снести (демонтировать) за счет собственных средств самовольно возведенный металлический гараж под условным номером 24, размерами 3х6 м, расположенном на земельном участке, прилегающем к территории ГСК «Придонской-2» по адресу: Адрес обезличен .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: Косенко В.А.