Решение по иску Рабзевич Т.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.09.2010 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Кожевниковой А.Б.,

при секретаре Степиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабзевич Т.И. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рабзевич Т.И. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры Адрес обезличен . Общая площадь квартиры до перепланировки составляла – 12,2 м², жилая – 8,1 м², квартира состояла из кладовой, площадью 0,6 м², туалета – 0,9 м², прихожей – 2,3 м², шкафа – 0,3 м².

С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена ее перепланировка: демонтирован встроенный шкаф, площадью 0,3 кв.м, перегородки между уборной, площадью 0,9 кв.м, кладовой, площадью 0,6 кв.м.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составила – 12,3 м², жилая – 8,1 м².

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истица.

По ее заявлению от 02.08.2010 г. на имя начальника отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям Советского района составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры Адрес обезличен .

Согласно вышеперечисленных документов, указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию, т.к. перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, она обратилась в суд и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен .

В судебном заседании истица Рабзевич Т.И. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика – Управы Советского района г. Воронежа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ – на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела – истица Рабзевич Т.И. является собственником квартиры Адрес обезличен , в которой в настоящее время зарегистрирована л.д. 15,19).Из плана квартиры видно, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла –12,2 м², жилая – 8,1 м², квартира состояла из кладовой, площадью 0,6 м², туалета – 0,9 м², прихожей – 2,3 м², шкафа – 0,3 м² л.д. 18).

Предъявление своего иска Рабзевич Т.И. мотивировала тем, что перепланировка была произведена с целью благоустройства квартиры.

Акт обследования л.д. 16) свидетельствует, что в квартире Адрес обезличен была произведена перепланировка, а именно: демонтирован встроенный шкаф, площадью 0,3 кв.м, перегородки между уборной, площадью 0,9 кв.м, кладовой, площадью 0,6 кв.м с целью устройства санузла (площадью 1,5 кв.м).

Общая площадь квартиры составила – 12,3 м², жилая – 8,1 м².

Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, и не нарушает требования СНиП, что подтверждается экспликацией к плану квартиры, техническим заключением л.д. 8-9). Комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию л.д. 16).

Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением о произведенной перепланировке квартиры Адрес обезличен л.д. 9).

Таким образом, суд считает возможным разрешить Рабзевич Т.И. сохранить перепланировку квартиры Адрес обезличен .

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , общей площадью – 12,3 м², жилой – 8,1 м², с жилой комнатой площадью – 8,1 м²; прихожей – 2,7 м², санузлом – 1,5 м².

Решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию квартиры Адрес обезличен .

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: