Дело № 2- 2457/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Трунова И.А., при секретаре Язевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Почуевой Л.Н. к ДИ и ЗО Воронежской области, ПЖСК «Надежда-90» оф. МОРФ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ДИ и ЗО Воронежской области, ПЖСК «Надежда-90» оф. МОРФ о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указала, что на общем собрании членов кооператива Дата обезличена г. она была принята в члены кооператива и ей выделен земельный участок площадью 1160 кв.м. по Адрес обезличен под строительство индивидуального жилого дома. Согласно постановлению руководителя Управы Советского района городского округа город Воронеж от Дата обезличена г. Номер обезличен утвержден проект границ земельного участка по адресу: Адрес обезличен , площадью 1160 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов. Указанный выше участок Управлением Роснедвижимости по Воронежской области поставлен на кадастровый учет. Истица обратилась в УФРС по ВО с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако письмом от Дата обезличена года в регистрации ей было отказано, в связи с тем, что для государственной регистрации ей необходимо было представить документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок. Считает отказ незаконным и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок Адрес обезличен , площадью 1160 кв.м.
Истица Почуева Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители ДИ и ЗО Воронежской области, ПЖСК «Надежда – 90» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Садик Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, не возражала в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.
В ходе рассмотрения дела выяснено, что наименование потребительского жилищно – строительного кооператива «Надежда - 90» изменялось, ввиду чего в определенных документах имеются неточности в написании. Представленные документы, касающиеся деятельности кооператива, относятся к одному и тому же юридическому лицу.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Распоряжением Исполнительного Комитета Воронежского Областного Совета народных депутатов № 433-р от 16.11.1990 г. «О согласовании выбора земельных участков и трасс инженерных коммуникаций под объекты строительства», согласован на стадии проектирования выбор земельного участка войсковой части 25696 площадью 25,0 гектара (пески 19,0, насаждения по пескам -6,0) под индивидуальное жилищное строительство для офицеров запаса закрытого гарнизона космодрома «Байконур» из земель совхоза «Гремяченский» Хохольского района л.д. 10 - 11).
Исполнительным Комитетом Воронежского областного Совета народных депутатов принято Решение № 286 от 05.06.1991 г. об отводе земельного участка площадью 6 гектаров ( пески) жилищно – строительному кооперативу «Надежда» войсковой части 25696 под строительство жилых домов и объектов соцкультбыта из земель совхоза «Гремяченский» л.д. 56 - 57).
Постановлением Администрации Хохольского района № 39 от 24.01.1993 г. утвержден план внешних границ землепользования жилищно-строительного кооператива «Надежда» для несельскохозяйственных целей. Принято решение о выдаче свидетельства о праве собственности на землю общей площадью 6,51 га ЖСК «Надежда» л.д. 60).
Администрацией Хохольского района Воронежской области 03.03.1993 г. вынесено постановление об отводе земельного участка общей площадью 0,50 га ЖСК «Надежда» под строительство объектов социальной сферы из земель Малышевского сельсовета л.д.61).
Решением Исполкома Хохольского районного Совета народных депутатов Воронежской области от 09.10.1996 г. утвержден Устав ПЖСК «Надежда-90» л.д. 43-47).
ПЖСК «Надежда-90» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц.
Таким образом, земельный участок ПЖСК «Надежда - 90» выделен на основании акта органа государственной власти от 1991 года для индивидуального жилищного строительства. Право на землю ПЖКС «Надежда» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент земельным законодательством. Утверждены внешние границы землепользования кооператива, определены варианты размещения земельных участков. Учитывая соблюдение соответствующих требований, кооператив вправе был выделять в натуре земельные участки своим членам.
По смыслу пункта 2.3 Устава ПЖСК «Надежда» кооператив вправе выделять членам кооператива имеющиеся в наличии свободные участки для строительства индивидуальных жилых домов (л.д. 16 - 24).
Выписка из протокола общего собрания ПЖСК «Надежда-90» от Дата обезличена г. подтверждает, что Почуева Л.Н. принята в члены кооператива и за ней закреплен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: Адрес обезличен , площадью1160 кв.м. л.д. 25).
При этом необходимо отметить, что по существу право истицы на земельный участок производно от права кооператива на землю в целом.
В соответствии с п.3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного ( бессрочного ) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Пункт 5 названной нормы предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного ( бессрочного) пользования, имеют право приобретение их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном ( бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Постановлением Управы Советского района городского округа город Воронеж Номер обезличен от Дата обезличена г. утвержден проект границ земельного участка по адресу: Адрес обезличен , площадью 1160 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, с размерами по межам: по фасадной меже – 25,04 м. + 0,06м.; по левой меже – 46,50 м.; по задней меже – 25,03 м., по правой меже – 46,08 м. л.д. 27).
Как свидетельствует выписка из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена г., земельный участок площадью 1160+ 12,00 кв.м., по адресу: Адрес обезличен поставлен на учет в государственном кадастре недвижимости и ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д. 42,43).
В связи с чем, письменные доводы представителя ДИ и ЗО ВО Ивановой О.В. суд считает необоснованными.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования Почуевой Л.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Почуевой Л.Н. на земельный участок Адрес обезличен , общей площадью 1160 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья И.А.Трунов