Решение по иску Кавунова Н.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2010 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Боевой Р.И., при секретаре Ворониной И.Ю., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кавунова Н.Н. к Управе Советского района городского округа г.Воронежа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кавунов Н.Н. обратился в суд с иском к Управе Советского района городского округа г.Воронежа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что является квартиросъемщиком кв. Адрес обезличен . До перепланирования общая площадь квартиры составляла 41,9 м?, жилая – 28,1 м?. С целью улучшения благоустройства квартиры демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 10,3 м? и кладовой и перенесена вглубь комнаты, в результате чего образовались жилая комната – 8,3 м? и кладовая – 4,5 м?. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, Кавунова В.Л., Кавунов Д.Н. и Кавунов М.Н. Перепланирование жилого помещение произведено по взаимному согласию. Данная перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Третье лицо Кавунова В.Л. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что все работы были произведены по взаимному согласию.

Представитель ответчика и третьи лица Кавунов Д.Н. и Кавунов М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела без их участия, Кавунов Д.Н. и Кавунов М.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований л.д. 23).

Суд, выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Адрес обезличен зарегистрированы Кавунов Н.Н., Кавунова В.Л., Кавунов Д.Н. и Кавунов М.Н., истец является квартиросъемщиком л.д. 13).

Из акта обследования квартиры от Дата обезличена года следует, что в спорной квартире демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 10,3 м? и кладовой и перенесена вглубь комнаты, в результате чего образовались жилая комната – 8,3 м? и кладовая – 4,5 м?. Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается актом обследования и техническим заключением л.д. 8, 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, произведенные в результате переоборудования помещение соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры при условии соблюдения необходимых мероприятий, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры л.д. 8).

Согласно акту обследования произведенная перепланировка не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение возможным принять в эксплуатацию указанную квартиру с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 11).

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , общей площадью 41,8 м?, жилой – 26 м?, состоящую из кладовой площадью 4,5 м?, двух жилых комнат – 8,3 м? и 17,7 м?, кухни – 5,9 м?, санузла – 2,8 м? и коридора – 2,6 м?, что является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Р.И. Боева