Решение по иску Соколинских Т.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2010 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Боевой Р.И., при секретаре Ворониной И.Ю., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Соколинских Т.М. к Управе Советского района городского округа г.Воронежа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Соколинских Т.М. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г.Воронежа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. Адрес обезличен . До перепланирования общая площадь квартиры составляла 57,3 м?, жилая – 33,6 м?. С целью улучшения благоустройства квартиры демонтированы перегородки между кладовой площадью 1,7 м?, жилой комнатой – 17,3 м? и коридором – 8,9 м?, в результате чего площадь жилой комнаты стала 16,9 м?, коридора – 11,2 м?. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица и Яковлева В.С. Перепланирование жилого помещение произведено по взаимному согласию. Данная перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела без ее участия л.д. 21).

Представитель истца по доверенности Бехов Н.Л. заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда л.д. 19).

Третье лицо Яковлева В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела без ее участия л.д. 22).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Адрес обезличен зарегистрированы истица и Яковлева В.С. л.д. 12).

Из акта обследования квартиры от Дата обезличена года следует, что в спорной квартире демонтированы перегородки между кладовой площадью 1,7 м?, жилой комнатой – 17,3 м? и коридором – 8,9 м?, в результате чего площадь жилой комнаты стала 16,9 м?, коридора – 11,2 м?. Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается актом обследования и техническим заключением л.д. 6, 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, технические решения, произведенные в результате переоборудования помещение соответствуют экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры при условии соблюдения необходимых мероприятий, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов квартиры л.д. 6).

Согласно акту обследования произведенная перепланировка не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение возможным принять в эксплуатацию указанную квартиру с учетом проведенных работ по перепланировке л.д. 9).

Главным врачом ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» дано заключение, согласно которому спорная квартира после проведенной перепланировки признана соответствующей требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 10).

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес обезличен , общей площадью 57,5 м?, жилой – 33,2 м?, состоящую из коридора – 11,2 м?, ванной – 2,5 м?, туалета – 1,4 м?, кухни – 8,1 м?, коридора – 1,1 м? и двух жилых комнат – 16,3 м? и 16,9 м?, что является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Р.И. Боева